Bar or restaurant for sale in Porti i Sarandës, Sarandë, 565 m²

Porti i Sarandës, Sarandë

€2,500,000

about ALL 230,000,000

€4,425 per m²

Details

Area: 565 m²
Built: 2019
Furnishing: Furnished
Distance from the centre: 500 m

Features

Furnished
Parking
Has ownership certificate

Overview

Bar or restaurant for sale in Porti i Sarandës, Sarandë, 565 m². Price: €2,500,000. Built: 2019. Furnishing: Furnished. Distance from the centre: 500 m. Features: furnished, parking, has ownership certificate.

Description

Hotel for sale in Sarandë – A unique investment opportunity near the sea

Hotel for sale in Sarandë – A unique investment opportunity near the sea. A fully operational hotel is offered for sale in Sarandë, one of the most popular tourist destinations in southern Albania. Located just 50 meters from the beach (around a 2-minute walk), the hotel represents an excellent opportunity for investors looking for an established business with a strong reputation and significant development potential. Built and furnished in 2019, the property has been continuously maintained and is in excellent technical and operational condition, with no need for additional investment. Business operations can continue immediately after purchase. Property details Land area: 534 m² Total building area: 565 m² Ownership certificate 15 guest rooms currently in operation Property layout Ground floor (100 m²) Restaurant 2 toilets Laundry room Storage room Staff room Accommodation space for 4 people First floor (155 m²) 4 guest rooms (2 double rooms and 2 family rooms) Reception Second floor (155 m²) 5 rooms (3 double rooms and 2 family rooms) Third floor (155 m²) 4 rooms (1 double room, 2 family rooms and 1 suite) Outdoor areas 40 m² swimming pool Covered relaxation area with pergola Bar by the pool 10 parking spaces 10 sun loungers Development potential The property is currently being expanded with the construction of a fourth floor, which will include new guest rooms, a veranda and an attic. Once the investment is completed, the total capacity will reach 21 rooms, significantly increasing the income potential and value of the property. Proven reputation The hotel enjoys an excellent reputation in the tourist market, with over 650 + reviews on Booking and an average rating of 9.6/10, ranking among the highest-rated properties in the area. This is an ideal investment for those looking for an operating hotel with a high standard of service, an established clientele, a strategic location near the sea and strong growth prospects in one of Albania’s most dynamic tourist markets. For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Translated automatically from Albanian. The lister’s own text is the one that counts.

Show the original text

Hotel në shitje në Sarandë – Mundësi unike investimi pranë detit

Hotel në shitje në Sarandë – Mundësi unike investimi pranë detit Ofrohet për shitje një hotel funksional dhe plotësisht operativ në Sarandë, një nga destinacionet turistike më të preferuara në jug të Shqipërisë. I pozicionuar vetëm 50 metra nga plazhi (rreth 2 minuta në këmbë), hoteli përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për investitorët që kërkojnë një biznes të konsoliduar, me reputacion të ndërtuar dhe potencial të lartë zhvillimi. I ndërtuar dhe mobiluar në vitin 2019, objekti është mirëmbajtur vazhdimisht dhe ndodhet në gjendje të shkëlqyer teknike dhe funksionale, pa pasur nevojë për investime shtesë. Aktiviteti mund të vazhdojë menjëherë pas blerjes. Të dhënat e pronës Sipërfaqe trualli: 534 m² Sipërfaqe totale ndërtimi: 565 m² Certifikatë pronësie 15 dhoma akomodimi aktualisht në funksion Organizimi i objektit Kati përdhe (100 m²) Restorant 2 tualete Lavanderi Depo Dhomë stafi Ambient akomodimi për 4 persona Kati i parë (155 m²) 4 dhoma akomodimi (2 matrimoniale dhe 2 familjare) Recepsion Kati i dytë (155 m²) 5 dhoma (3 matrimoniale dhe 2 familjare) Kati i tretë (155 m²) 4 dhoma (1 matrimoniale, 2 familjare dhe 1 suitë) Ambientet e jashtme Pishinë 40 m² Zonë relaksi e mbuluar me pergolë Bar pranë pishinës 10 vende parkimi 10 shezllone Potencial zhvillimi Prona është aktualisht në fazë zgjerimi me ndërtimin e katit të katërt, i cili do të përfshijë dhoma të reja akomodimi, verandë dhe papafingo. Pas përfundimit të investimit, kapaciteti total do të arrijë në 21 dhoma, duke rritur ndjeshëm potencialin e të ardhurave dhe vlerën e pronës. Reputacion i dëshmuar Hoteli gëzon një reputacion të shkëlqyer në tregun turistik, me mbi 650 + vlerësime në Booking dhe një notë mesatare prej 9.6/10, duke u renditur ndër strukturat më të vlerësuara në zonë. Ky është një investim ideal për ata që kërkojnë një hotel aktiv, me standard të lartë shërbimi, klientelë të krijuar, pozicion strategjik pranë detit dhe perspektivë të fortë rritjeje në një nga tregjet turistike më dinamike të Shqipërisë. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

Listed on 5 October 2026 (10 days online). Listing code: SH-Q0U76W

Location

The circle shows the approximate area, not the exact address.

What is near Porti i Sarandës

Schools and kindergartens: Shkolla 9-vjeçare "9 Tetori", Gjimnazi "Hasan Tahsini", Shkolla e Mesme "Profesionale", Shkolla 9-vjeçare "Adem Sheme"
Universities: Universiteti i Tiranës Filiali Sarandë
Hospitals: Materniteti, Spitali i Sarandës

These are near the Porti i Sarandës area, not measured from this property. From OpenStreetMap; lines and stops change.