Locale in vendita a Porti i Sarandës, Saranda, 565 m²

Porti i Sarandës, Saranda

€2.500.000

circa ALL 230.000.000

€4.425 al m²

Dettagli

Superficie: 565 m²
Anno di costruzione: 2019
Arredamento: Arredato
Distanza dal centro: 500 m

Caratteristiche

Arredato
Posto auto
Con certificato di proprietà

In sintesi

Locale in vendita a Porti i Sarandës, Saranda, 565 m². Prezzo: €2.500.000. Anno di costruzione: 2019. Arredamento: Arredato. Distanza dal centro: 500 m. Caratteristiche: arredato, posto auto, con certificato di proprietà.

Descrizione

Hotel in vendita a Sarandë – Un’opportunità di investimento unica vicino al mare

Hotel in vendita a Sarandë – Un’opportunità di investimento unica vicino al mare. È in vendita un hotel funzionante e pienamente operativo a Sarandë, una delle destinazioni turistiche più apprezzate nel sud dell’Albania. Situato a soli 50 metri dalla spiaggia (circa 2 minuti a piedi), l’hotel rappresenta un’ottima opportunità per gli investitori che cercano un’attività consolidata, con una reputazione affermata e un notevole potenziale di sviluppo. Costruito e arredato nel 2019, l’immobile è stato sottoposto a manutenzione regolare ed è in eccellenti condizioni tecniche e funzionali, senza necessità di ulteriori investimenti. L’attività può proseguire immediatamente dopo l’acquisto. Dati dell’immobile Superficie del terreno: 534 m² Superficie totale costruita: 565 m² Certificato di proprietà 15 camere attualmente in funzione Distribuzione dell’immobile Piano terra (100 m²) Ristorante 2 servizi igienici Lavanderia Deposito Camera per il personale Alloggio per 4 persone Primo piano (155 m²) 4 camere (2 matrimoniali e 2 familiari) Reception Secondo piano (155 m²) 5 camere (3 matrimoniali e 2 familiari) Terzo piano (155 m²) 4 camere (1 matrimoniale, 2 familiari e 1 suite) Spazi esterni Piscina di 40 m² Area relax coperta con pergola Bar vicino alla piscina 10 posti auto 10 lettini prendisole Potenziale di sviluppo L’immobile è attualmente in fase di ampliamento con la costruzione del quarto piano, che comprenderà nuove camere, una veranda e una mansarda. Al termine dei lavori, la capacità totale raggiungerà 21 camere, aumentando notevolmente il potenziale di reddito e il valore dell’immobile. Reputazione comprovata L’hotel gode di un’ottima reputazione nel mercato turistico, con oltre 650 + recensioni su Booking e una valutazione media di 9.6/10, classificandosi tra le strutture più apprezzate della zona. Si tratta di un investimento ideale per chi cerca un hotel operativo, con un elevato standard di servizio, una clientela consolidata, una posizione strategica vicino al mare e solide prospettive di crescita in uno dei mercati turistici più dinamici dell’Albania. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci.

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

Hotel në shitje në Sarandë – Mundësi unike investimi pranë detit

Hotel në shitje në Sarandë – Mundësi unike investimi pranë detit Ofrohet për shitje një hotel funksional dhe plotësisht operativ në Sarandë, një nga destinacionet turistike më të preferuara në jug të Shqipërisë. I pozicionuar vetëm 50 metra nga plazhi (rreth 2 minuta në këmbë), hoteli përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për investitorët që kërkojnë një biznes të konsoliduar, me reputacion të ndërtuar dhe potencial të lartë zhvillimi. I ndërtuar dhe mobiluar në vitin 2019, objekti është mirëmbajtur vazhdimisht dhe ndodhet në gjendje të shkëlqyer teknike dhe funksionale, pa pasur nevojë për investime shtesë. Aktiviteti mund të vazhdojë menjëherë pas blerjes. Të dhënat e pronës Sipërfaqe trualli: 534 m² Sipërfaqe totale ndërtimi: 565 m² Certifikatë pronësie 15 dhoma akomodimi aktualisht në funksion Organizimi i objektit Kati përdhe (100 m²) Restorant 2 tualete Lavanderi Depo Dhomë stafi Ambient akomodimi për 4 persona Kati i parë (155 m²) 4 dhoma akomodimi (2 matrimoniale dhe 2 familjare) Recepsion Kati i dytë (155 m²) 5 dhoma (3 matrimoniale dhe 2 familjare) Kati i tretë (155 m²) 4 dhoma (1 matrimoniale, 2 familjare dhe 1 suitë) Ambientet e jashtme Pishinë 40 m² Zonë relaksi e mbuluar me pergolë Bar pranë pishinës 10 vende parkimi 10 shezllone Potencial zhvillimi Prona është aktualisht në fazë zgjerimi me ndërtimin e katit të katërt, i cili do të përfshijë dhoma të reja akomodimi, verandë dhe papafingo. Pas përfundimit të investimit, kapaciteti total do të arrijë në 21 dhoma, duke rritur ndjeshëm potencialin e të ardhurave dhe vlerën e pronës. Reputacion i dëshmuar Hoteli gëzon një reputacion të shkëlqyer në tregun turistik, me mbi 650 + vlerësime në Booking dhe një notë mesatare prej 9.6/10, duke u renditur ndër strukturat më të vlerësuara në zonë. Ky është një investim ideal për ata që kërkojnë një hotel aktiv, me standard të lartë shërbimi, klientelë të krijuar, pozicion strategjik pranë detit dhe perspektivë të fortë rritjeje në një nga tregjet turistike më dinamike të Shqipërisë. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

Pubblicato il 5 ottobre 2026 (online da 10 giorni). Codice annuncio: SH-Q0U76W

Posizione

Il cerchio indica la zona approssimativa, non l’indirizzo esatto.

Cosa c’è vicino a Porti i Sarandës

Scuole e asili: Shkolla 9-vjeçare "9 Tetori", Gjimnazi "Hasan Tahsini", Shkolla e Mesme "Profesionale", Shkolla 9-vjeçare "Adem Sheme"
Università: Universiteti i Tiranës Filiali Sarandë
Ospedali: Materniteti, Spitali i Sarandës

Si trovano vicino alla zona Porti i Sarandës, non misurati da questo immobile. Da OpenStreetMap; linee e fermate cambiano.