Apartment 2+1 for sale in Selvia, Tirana, 161 m²

Rruga 4 Dëshmorët, Selvia, Tirana

€248,000

about ALL 22,816,000

€1,540 per m²

36% below the average price per m² for apartments for sale in Selvia, Tirana

Details

Area: 161 m²
Layout: 2+1+2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Built: 2007
Distance from the centre: 750 m

Features

Elevator
Balcony
Air conditioning

Overview

Apartment 2+1 for sale in Selvia, Tirana, 161 m². Price: €248,000. Layout: 2+1+2. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2. Built: 2007. Distance from the centre: 750 m. Features: elevator, balcony, air conditioning.

Description

2+1+2 APARTMENT WITH 2 BALCONIES | “4 DËSHMORËT” STREET, TIRANË

A 2+1+2 apartment with 2 large balconies is offered for sale, located on “4 Dëshmorët” Street, in one of Tirana’s established and easily accessible areas. The property is in a building constructed in 2007 and equipped with an elevator. It offers a total area of 161 m², functionally laid out with spacious rooms that can be adapted to the buyer’s needs. The apartment comprises a living area, a kitchen, two bedrooms, two bathrooms and two large balconies. One of the property’s most notable features is its outdoor space, which includes a 30 m² enclosed veranda and a 25 m² open veranda. The verandas are tiled and feature decorative wooden roofing, creating suitable spaces for everyday use, relaxing or spending time with family. An important advantage of this property is the possibility of dividing the apartment, offering the buyer considerable flexibility and making it an interesting option both as a home and as an investment. The current layout can be adapted to suit the intended use and the future owner’s requirements. The apartment is equipped with 3 air conditioners and a chiller system, ensuring comfortable conditions throughout the year. The furnishings are standard and usable, allowing for immediate occupancy without the need to make changes to the existing spaces. The east–west orientation provides good natural light for most of the day, as well as good ventilation. The property also benefits from a distinctive access arrangement, with two entrances/exits in the building. On one side, access is via the stairs and then the elevator, while on the other side the elevator can be used directly, avoiding the need to use the stairs. This makes access more practical and flexible for everyday use. Overall, the apartment combines a considerable area, a functional layout, large outdoor spaces, the possibility of division and practical access, making it a property with potential both for a family seeking space and comfort and for a buyer considering it as an investment opportunity.

Translated automatically from Albanian. The lister’s own text is the one that counts.

Show the original text

APARTAMENT 2+1+2 TUALETE + 2 BALLKONE | RRUGA “4 DËSHMORËT”TIRANË

Ofrohet për shitje apartament 2+1+2 tualete, me 2 ballkone të mëdhenj, i pozicionuar në Rrugën “4 Dëshmorët”, në një nga zonat e konsoliduara dhe lehtësisht të aksesueshme të Tiranës. Prona ndodhet në një pallat të ndërtuar në vitin 2007, të pajisur me ashensor, dhe ofron një sipërfaqe totale prej 161 m², të organizuar në mënyrë funksionale dhe me hapësira të bollshme që mund të përshtaten sipas nevojave të blerësit. Apartamenti përbëhet nga një ambient ndenjeje, kuzhinë, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe dy ballkone të mëdhenj. Një nga veçoritë më të spikatura të pronës janë hapësirat e jashtme, të cilat përfshijnë një verandë të mbyllur prej 30 m² dhe një verandë të hapur prej 25 m². Verandat janë të shtruara me pllaka dhe të pajisura me mbulim dekorativ prej druri, duke krijuar ambiente të përshtatshme për përdorim të përditshëm, momente relaksi apo organizimin e ambienteve familjare. Një avantazh i rëndësishëm i kësaj prone është mundësia e ndarjes së apartamentit, duke ofruar fleksibilitet të lartë për blerësin dhe duke e bërë atë një alternativë interesante si për banim, ashtu edhe për investim. Organizimi aktual mund të përshtatet në varësi të mënyrës së përdorimit dhe kërkesave të pronarit të ardhshëm. Apartamenti është i pajisur me 3 kondicionerë dhe sistem chiller, duke siguruar kushte komode gjatë gjithë vitit. Mobilimi është normal dhe i përdorshëm, duke mundësuar banim të menjëhershëm pa qenë e domosdoshme ndërhyrja në ambientet ekzistuese. Orientimi Lindje–Perëndim mundëson ndriçim të mirë natyral gjatë pjesës më të madhe të ditës, si dhe ajrosje të mirë të ambienteve. Prona përfiton gjithashtu nga një organizim i veçantë i aksesit, pasi ka dy hyrje/dalje në pallat. Nga njëra anë, aksesi bëhet duke përdorur shkallët dhe më pas ashensorin, ndërsa nga ana tjetër mund të përdoret ashensori direkt, duke shmangur përdorimin e detyrueshëm të shkallëve. Kjo e bën aksesin më praktik dhe fleksibël për përdorimin e përditshëm. Në tërësi, apartamenti kombinon sipërfaqen e konsiderueshme, organizimin funksional, hapësirat e mëdha të jashtme, mundësinë e ndarjes dhe aksesin praktik, duke përbërë një pronë me potencial si për një familje që kërkon hapësirë dhe komoditet, ashtu edhe për një blerës që e konsideron atë si mundësi investimi.

Listed on 5 October 2026 (8 days online). Listing code: SH-N36088

Location

The circle shows the approximate area, not the exact address.

What is near Selvia

Bus stops: Selvija, 9 Katëshet, Teatri, 15 Katëshi, Pazari i Ri, Barrikadat
Bus lines: L1A Selitë – Allias; L1B Allias – Kodra e Diellit 2; L2 TEG – Ish Stacioni i Trenit; L3B Astir; L4 Qendër – Vorë; L5A Ish-Kombinati i Autotraktorëve – Qendër; L6 Laprakë – Qendër; L8A Qendër – TEG; L8B Sanatorium – Qendër; L8C Sauk i Vjetër – Qendër; L11 Qendër – Porcelan; L12A Karburanti – Uzina Dinamo; L12B Karburanti – 5 Maji; L13B Tirana e Re; L15A Kombinat – Kinostudio; L15B Tufine – Kombinat; Q Qendër – Qesarak
Schools and kindergartens: Shkolla 9-vjeçare "Servete Maçi", Kopështi Nr. 19 "101 Dalmatët", Shkolla e Mesme "Partizani", Shkolla 9-vjeçare "Siri Kodra"
Universities: Universiteti Aldent, Fakulteti i Shkencave të Natyrës
Hospitals: Spitali Universitar Obstetrik-Gjinekologjik "Mbretëresha Geraldinë", Spitali Gjerman 2

These are near the Selvia area, not measured from this property. From OpenStreetMap; lines and stops change.