Shtepi.org
Homes for saleHomes for rentAgenciesBlogSign inList a property
Apartment 2+1 for sale in Rruga Demokracia, Vlorë, 87 m². Photo 1 of 6

1 / 6

For saleApartment

Apartment 2+1 for sale in Rruga Demokracia, Vlorë, 87 m²

Rruga Demokracia, Vlorë

€85,000

about ALL 7,820,000

€977 per m²

57% below the average price per m² for apartments for sale in Vlorë

Details

Area
87 m²
Layout
2+1+1
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
6
Construction
Existing building
Condition
Renovated
Furnishing
Furnished
Orientation
South
Distance from the centre
2 km

Features

  • Furnished
  • Parking
  • Balcony

Overview

Apartment 2+1 for sale in Rruga Demokracia, Vlorë, 87 m². Price: €85,000. Layout: 2+1+1. Bedrooms: 2. Bathrooms: 1. Floor: 6. Construction: Existing building. Condition: Renovated. Furnishing: Furnished. Orientation: South. Distance from the centre: 2 km. Features: furnished, parking, balcony.

Description

🏡 APARTMENT FOR SALE 2+1 | 87.3 m² | VLORË – HISTORIC AREA

📍 Excellent location | 6th floor | Renovated | Furnished | Ready to move in In the heart of historic Vlorë, a spacious 2+1 apartment is offered for sale exclusively, in an existing building that has been fully renovated and has only 3 families per floor. The apartment is an ideal opportunity for family living, as well as an investment in tourist rentals, thanks to its favourable location and proximity to the city's main attractions. ✨ Property highlights: • 📐 Net area: 87.3 m² • 🏢 6th floor • 🛋️ Living room + kitchen • 🛏️ 2 bedrooms • 🚿 1 bathroom with a window • 🌆 1 spacious balcony • ☀️ South- and east-facing • 🌬️ Natural light and ventilation • 🪑 Sold fully furnished • ⚡ Electrical and plumbing systems have been renovated • 📄 Comes with a valid ownership certificate • 🔑 Ready for sale and occupancy 📍 Strategic location The property is close to all the facilities needed for everyday life, such as: 💊 Pharmacy 🛒 Grocery store & supermarket 🧺 Laundry 🌳 Gardens and green spaces 🏫 “Rilindja” 9-year school 🏫 “Halim Xhelo” high school 🏫 “Perla” high school 🏛️ Historical Museum 🇦🇱 Sheshi i Flamurit 🏛️ Bashkia e Vlorës 🚌 Public transport 🌿 Peace, light and space The apartment's rectangular layout allows for highly efficient use of every space, with no common areas included in the property's area. The apartment has abundant natural light, good ventilation and a south- and east-facing orientation. The area is characterised by greenery, tranquillity and parking availability. The condition of the property has also been checked, and no damp problems or signs of mould were found. 💰 PRICE: 85,000 € – NEGOTIABLE ➡️ Less than 1,000 €/m² for an apartment with 87.3 m² net area. 📞 For more information or to book a viewing: 🔑 A property well worth seeing up close — whether for your own home or as an investment.

Translated automatically from Albanian. The lister’s own text is the one that counts.

Show the original text

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 | 87.3 m² | VLORË – ZONA HISTORIKE

📍 Vendndodhje e shkëlqyer | Kati 6 | I rinovuar | I mobiluar | Gati për banim Në zemër të Vlorës historike, ofrohet për shitje ekskluzivisht një apartament i bollshëm 2+1, në një pallat ekzistues, totalisht të rinovuar dhe me vetëm 3 familje për kat. Apartamenti është një mundësi ideale për banim familjar, por edhe për investim në qira turistike, falë pozicionit të favorshëm dhe afërsisë me pikat kryesore të qytetit. ✨ Pikat kryesore të pronës: • 📐 Sipërfaqe neto: 87.3 m² • 🏢 Kati 6 • 🛋️ Sallon + kuzhinë • 🛏️ 2 dhoma gjumi • 🚿 1 tualet me dritare • 🌆 1 ballkon i bollshëm • ☀️ Orientim jugor dhe lindor • 🌬️ Ndriçim dhe ventilim natyral • 🪑 Shitet totalisht i mobiluar • ⚡ Sistemet elektrike dhe hidraulike janë rinovuar • 📄 Me certifikatë të rregullt pronësie • 🔑 Gati për shitje dhe banim 📍 Pozicion strategjik Prona ndodhet pranë të gjitha faciliteteve të nevojshme të përditshmërisë, si: 💊 Farmaci 🛒 Market & supermarket 🧺 Lavanderi 🌳 Kopshte dhe ambiente të gjelbra 🏫 Shkolla 9-vjeçare “Rilindja” 🏫 Gjimnazi “Halim Xhelo” 🏫 Gjimnazi “Perla” 🏛️ Muzeu Historik 🇦🇱 Sheshi i Flamurit 🏛️ Bashkia e Vlorës 🚌 Transporti publik 🌿 Qetësi, dritë dhe hapësirë Organizimi drejtkëndor i apartamentit mundëson një shfrytëzim shumë efikas të çdo hapësire, pa ambiente të përbashkëta të përfshira në sipërfaqen e pronës. Apartamenti ka ndriçim të bollshëm natyral, ajrosje të mirë dhe orientim nga jugu dhe lindja. Zona karakterizohet nga gjelbërimi, qetësia dhe mundësia e parkimit. Gjithashtu, është verifikuar gjendja e pronës dhe nuk janë konstatuar probleme me lagështirën apo shenja myku. 💰 ÇMIMI: 85,000 € – I NEGOCIUESHËM ➡️ Më pak se 1,000 €/m² për një apartament me 87.3 m² neto. 📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë: 🔑 Një pronë që ia vlen ta shihni nga afër — qoftë për shtëpinë tuaj, qoftë si investim.

Listed on 6 October 2026 (10 days online). Listing code: SH-RIAF2J

Location

The circle shows the approximate area, not the exact address.

More in Vlorë