Appartamento 2+1 in vendita a Rruga Demokracia, Valona, 87 m²

Rruga Demokracia, Valona

€85.000

circa ALL 7.820.000

€977 al m²

57% sotto il prezzo medio al m² per appartamenti in vendita a Valona

Dettagli

Superficie: 87 m²
Tipologia: 2+1+1
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: 6
Costruzione: Edificio esistente
Stato: Ristrutturato
Arredamento: Arredato
Esposizione: Sud
Distanza dal centro: 2 km

Caratteristiche

Arredato
Posto auto
Balcone

In sintesi

Appartamento 2+1 in vendita a Rruga Demokracia, Valona, 87 m². Prezzo: €85.000. Tipologia: 2+1+1. Camere da letto: 2. Bagni: 1. Piano: 6. Costruzione: Edificio esistente. Stato: Ristrutturato. Arredamento: Arredato. Esposizione: Sud. Distanza dal centro: 2 km. Caratteristiche: arredato, posto auto, balcone.

Descrizione

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | 87.3 m² | VLORË – ZONA STORICA

📍 Posizione eccellente | 6° piano | Ristrutturato | Arredato | Pronto da abitare Nel cuore della Vlorë storica, si propone in vendita in esclusiva un ampio appartamento 2+1, in un edificio esistente completamente ristrutturato e con sole 3 famiglie per piano. L'appartamento è un'opportunità ideale per una famiglia, ma anche come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione favorevole e alla vicinanza ai principali punti di interesse della città. ✨ Caratteristiche principali dell'immobile: • 📐 Superficie netta: 87.3 m² • 🏢 6° piano • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 1 bagno con finestra • 🌆 1 ampio balcone • ☀️ Esposizione a sud e a est • 🌬️ Luce e ventilazione naturale • 🪑 Venduto completamente arredato • ⚡ Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati • 📄 Con regolare certificato di proprietà • 🔑 Pronto per la vendita e da abitare 📍 Posizione strategica L'immobile si trova vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come: 💊 Farmacia 🛒 Negozio di alimentari e supermercato 🧺 Lavanderia 🌳 Giardini e aree verdi 🏫 Scuola 9-vjeçare “Rilindja” 🏫 Liceo “Halim Xhelo” 🏫 Liceo “Perla” 🏛️ Museo Storico 🇦🇱 Sheshi i Flamurit 🏛️ Bashkia e Vlorës 🚌 Trasporto pubblico 🌿 Tranquillità, luce e spazio La disposizione rettangolare dell'appartamento consente di sfruttare ogni spazio in modo molto efficiente, senza includere aree comuni nella superficie dell'immobile. L'appartamento gode di abbondante luce naturale, buona aerazione ed esposizione a sud e a est. La zona è caratterizzata da verde, tranquillità e possibilità di parcheggio. È stato inoltre verificato lo stato dell'immobile e non sono stati riscontrati problemi di umidità né segni di muffa. 💰 PREZZO: 85,000 € – TRATTABILE ➡️ Meno di 1,000 €/m² per un appartamento con 87.3 m² netti. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile: 🔑 Un immobile che vale la pena vedere da vicino — sia come casa propria, sia come investimento.

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 | 87.3 m² | VLORË – ZONA HISTORIKE

📍 Vendndodhje e shkëlqyer | Kati 6 | I rinovuar | I mobiluar | Gati për banim Në zemër të Vlorës historike, ofrohet për shitje ekskluzivisht një apartament i bollshëm 2+1, në një pallat ekzistues, totalisht të rinovuar dhe me vetëm 3 familje për kat. Apartamenti është një mundësi ideale për banim familjar, por edhe për investim në qira turistike, falë pozicionit të favorshëm dhe afërsisë me pikat kryesore të qytetit. ✨ Pikat kryesore të pronës: • 📐 Sipërfaqe neto: 87.3 m² • 🏢 Kati 6 • 🛋️ Sallon + kuzhinë • 🛏️ 2 dhoma gjumi • 🚿 1 tualet me dritare • 🌆 1 ballkon i bollshëm • ☀️ Orientim jugor dhe lindor • 🌬️ Ndriçim dhe ventilim natyral • 🪑 Shitet totalisht i mobiluar • ⚡ Sistemet elektrike dhe hidraulike janë rinovuar • 📄 Me certifikatë të rregullt pronësie • 🔑 Gati për shitje dhe banim 📍 Pozicion strategjik Prona ndodhet pranë të gjitha faciliteteve të nevojshme të përditshmërisë, si: 💊 Farmaci 🛒 Market & supermarket 🧺 Lavanderi 🌳 Kopshte dhe ambiente të gjelbra 🏫 Shkolla 9-vjeçare “Rilindja” 🏫 Gjimnazi “Halim Xhelo” 🏫 Gjimnazi “Perla” 🏛️ Muzeu Historik 🇦🇱 Sheshi i Flamurit 🏛️ Bashkia e Vlorës 🚌 Transporti publik 🌿 Qetësi, dritë dhe hapësirë Organizimi drejtkëndor i apartamentit mundëson një shfrytëzim shumë efikas të çdo hapësire, pa ambiente të përbashkëta të përfshira në sipërfaqen e pronës. Apartamenti ka ndriçim të bollshëm natyral, ajrosje të mirë dhe orientim nga jugu dhe lindja. Zona karakterizohet nga gjelbërimi, qetësia dhe mundësia e parkimit. Gjithashtu, është verifikuar gjendja e pronës dhe nuk janë konstatuar probleme me lagështirën apo shenja myku. 💰 ÇMIMI: 85,000 € – I NEGOCIUESHËM ➡️ Më pak se 1,000 €/m² për një apartament me 87.3 m² neto. 📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë: 🔑 Një pronë që ia vlen ta shihni nga afër — qoftë për shtëpinë tuaj, qoftë si investim.

Pubblicato il 6 ottobre 2026 (online da 9 giorni). Codice annuncio: SH-RIAF2J