Apartment 1+1 for sale in Porti i Durrësit, Durrës, 57 m²

Porti i Durrësit, Durrës

€80,000

about ALL 7,360,000

€1,404 per m²

31% below the average price per m² for apartments for sale in Porti i Durrësit, Durrës

Details

Area: 57 m²
Layout: 1+1+1
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Floor: 6
Distance from the centre: 1.8 km

Features

Elevator
Has ownership certificate

Overview

Apartment 1+1 for sale in Porti i Durrësit, Durrës, 57 m². Price: €80,000. Layout: 1+1+1. Bedrooms: 1. Bathrooms: 1. Floor: 6. Distance from the centre: 1.8 km. Features: elevator, has ownership certificate.

Description

1+1 Apartment for Sale – Near the Port, Durrës

A 1+1 apartment is offered for sale in the area near the Port of Durrës, one of the city’s most sought-after areas with strong investment potential. Thanks to its functional layout, the apartment can easily be converted into a 2+1, making it an ideal choice both as a home and for a long-term investment. The apartment is on the 6th floor and has a total area of 57.17 m². The property has an Ownership Certificate, ensuring a safe and quick transaction process. An added value of this property is that the building is part of a restoration project by Bashkia e Durrësit, which includes façade renovation and the installation of a new elevator, significantly increasing the comfort and value of the property. Property details: • Location: Near the Port, Durrës • Layout: 1+1 apartment • Can be converted into a 2+1 • Total area: 57.17 m² • Floor: 6 • Documentation: Ownership Certificate • Price: 80,000 € Key features: • Functional layout with the option to reconfigure • Can be converted into a 2+1 apartment • Complete ownership documentation • Building undergoing restoration • New façade and elevator as part of the project • Suitable as a home or investment Location advantages: • Located near the Port of Durrës • Quick access to the city centre and the coast • Close to supermarkets, schools, institutions and essential services • Area with high demand for housing and investment • Strong potential for the property’s value to increase once the building restoration is complete This apartment near the Port of Durrës represents an excellent opportunity to invest in a property with complete documentation, the potential to be reconfigured into a 2+1, and strong appreciation prospects thanks to the planned investment in the building.

Translated automatically from Albanian. The lister’s own text is the one that counts.

Show the original text

Apartament 1+1 për Shitje – Pranë Portit, Durrës

Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 1+1, i pozicionuar në zonën pranë Portit të Durrësit, një nga zonat më të kërkuara dhe me potencial të lartë investimi në qytet. Falë organizimit funksional të ambienteve, apartamenti ofron mundësinë të konvertohet lehtësisht në një apartament 2+1, duke e bërë një zgjedhje ideale si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë. Apartamenti ndodhet në katin e 6-të dhe ka një sipërfaqe totale prej 57.17 m². Prona disponon Certifikatë Pronësie, duke garantuar një proces të sigurt dhe të shpejtë transaksioni. Një vlerë e shtuar e kësaj prone është fakti se godina është pjesë e një projekti restaurimi nga Bashkia e Durrësit, i cili përfshin rikonstruksionin e fasadës dhe instalimin e një ashensori të ri, duke rritur ndjeshëm komoditetin dhe vlerën e pronës. Detajet e pronës: • Vendndodhja: Pranë Portit, Durrës • Tipologjia: Apartament 1+1 • Mundësi konvertimi në 2+1 • Sipërfaqe totale: 57.17 m² • Kati: 6 • Dokumentacioni: Certifikatë Pronësie • Çmimi: 80,000 € Karakteristikat kryesore: • Planimetri funksionale me mundësi riorganizimi • Mundësi konvertimi në apartament 2+1 • Dokumentacion i rregullt pronësie • Godinë në proces restaurimi • Fasadë e re dhe ashensor i ri sipas projektit • I përshtatshëm për banim ose investim Avantazhet e lokacionit: • Pozicionim pranë Portit të Durrësit • Akses i shpejtë në qendrën e qytetit dhe bregdet • Pranë marketeve, shkollave, institucioneve dhe shërbimeve kryesore • Zonë me kërkesë të lartë për banim dhe investim • Potencial i lartë për rritjen e vlerës së pronës pas përfundimit të restaurimit të godinës Ky apartament pranë Portit të Durrësit përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për të investuar në një pronë me dokumentacion të rregullt, potencial për riorganizim në 2+1 dhe perspektivë të lartë vlerësimi falë investimeve të planifikuara në godinë.

Listed on 5 October 2026 (10 days online). Listing code: SH-LMXIOT

Location

The circle shows the approximate area, not the exact address.

What is near Porti i Durrësit

Schools and kindergartens: Shkolla e Mesme Artistike "Jan Kukuzeli", Albanian College Durres, Shkolla 9-vjeçare "Bedrie Bebeziqi", Shkolla 9-Vjeçare "Jusuf Puka"

These are near the Porti i Durrësit area, not measured from this property. From OpenStreetMap; lines and stops change.