Appartamento 1+1 in vendita a Porti i Durrësit, Durazzo, 57 m²

Porti i Durrësit, Durazzo

€80.000

circa ALL 7.360.000

€1.404 al m²

31% sotto il prezzo medio al m² per appartamenti in vendita a Porti i Durrësit, Durazzo

Dettagli

Superficie: 57 m²
Tipologia: 1+1+1
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Piano: 6
Distanza dal centro: 1,8 km

Caratteristiche

Ascensore
Con certificato di proprietà

In sintesi

Appartamento 1+1 in vendita a Porti i Durrësit, Durazzo, 57 m². Prezzo: €80.000. Tipologia: 1+1+1. Camere da letto: 1. Bagni: 1. Piano: 6. Distanza dal centro: 1,8 km. Caratteristiche: ascensore, con certificato di proprietà.

Descrizione

Appartamento 1+1 in vendita – Vicino al Porto, Durrës

In vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato nella zona vicino al Porto di Durrës, una delle aree più richieste della città e con un elevato potenziale di investimento. Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti, l’appartamento può essere facilmente trasformato in un 2+1, diventando la scelta ideale sia come abitazione sia come investimento a lungo termine. L’appartamento si trova al 6° piano e ha una superficie totale di 57.17 m². La proprietà dispone di certificato di proprietà, che garantisce una procedura di compravendita sicura e rapida. Un valore aggiunto di questa proprietà è che l’edificio fa parte di un progetto di restauro della Bashkia e Durrësit, che comprende la ristrutturazione della facciata e l’installazione di un nuovo ascensore, aumentando notevolmente il comfort e il valore della proprietà. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino al Porto, Durrës • Tipologia: Appartamento 1+1 • Possibilità di conversione in 2+1 • Superficie totale: 57.17 m² • Piano: 6 • Documentazione: Certificato di proprietà • Prezzo: 80,000 € Caratteristiche principali: • Planimetria funzionale con possibilità di riorganizzazione • Possibilità di conversione in appartamento 2+1 • Documentazione di proprietà in regola • Edificio in fase di restauro • Nuova facciata e nuovo ascensore previsti dal progetto • Adatto come abitazione o investimento Vantaggi della posizione: • Situato vicino al Porto di Durrës • Rapido accesso al centro città e alla costa • Vicino a supermercati, scuole, istituzioni e servizi essenziali • Zona con elevata domanda abitativa e di investimento • Elevato potenziale di aumento del valore della proprietà al termine del restauro dell’edificio Questo appartamento vicino al Porto di Durrës rappresenta un’ottima opportunità per investire in una proprietà con documentazione in regola, possibilità di riorganizzazione in 2+1 e forti prospettive di rivalutazione grazie agli interventi programmati nell’edificio.

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

Apartament 1+1 për Shitje – Pranë Portit, Durrës

Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 1+1, i pozicionuar në zonën pranë Portit të Durrësit, një nga zonat më të kërkuara dhe me potencial të lartë investimi në qytet. Falë organizimit funksional të ambienteve, apartamenti ofron mundësinë të konvertohet lehtësisht në një apartament 2+1, duke e bërë një zgjedhje ideale si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë. Apartamenti ndodhet në katin e 6-të dhe ka një sipërfaqe totale prej 57.17 m². Prona disponon Certifikatë Pronësie, duke garantuar një proces të sigurt dhe të shpejtë transaksioni. Një vlerë e shtuar e kësaj prone është fakti se godina është pjesë e një projekti restaurimi nga Bashkia e Durrësit, i cili përfshin rikonstruksionin e fasadës dhe instalimin e një ashensori të ri, duke rritur ndjeshëm komoditetin dhe vlerën e pronës. Detajet e pronës: • Vendndodhja: Pranë Portit, Durrës • Tipologjia: Apartament 1+1 • Mundësi konvertimi në 2+1 • Sipërfaqe totale: 57.17 m² • Kati: 6 • Dokumentacioni: Certifikatë Pronësie • Çmimi: 80,000 € Karakteristikat kryesore: • Planimetri funksionale me mundësi riorganizimi • Mundësi konvertimi në apartament 2+1 • Dokumentacion i rregullt pronësie • Godinë në proces restaurimi • Fasadë e re dhe ashensor i ri sipas projektit • I përshtatshëm për banim ose investim Avantazhet e lokacionit: • Pozicionim pranë Portit të Durrësit • Akses i shpejtë në qendrën e qytetit dhe bregdet • Pranë marketeve, shkollave, institucioneve dhe shërbimeve kryesore • Zonë me kërkesë të lartë për banim dhe investim • Potencial i lartë për rritjen e vlerës së pronës pas përfundimit të restaurimit të godinës Ky apartament pranë Portit të Durrësit përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për të investuar në një pronë me dokumentacion të rregullt, potencial për riorganizim në 2+1 dhe perspektivë të lartë vlerësimi falë investimeve të planifikuara në godinë.

Pubblicato il 5 ottobre 2026 (online da 9 giorni). Codice annuncio: SH-LMXIOT

Posizione

Il cerchio indica la zona approssimativa, non l’indirizzo esatto.

Cosa c’è vicino a Porti i Durrësit

Scuole e asili: Shkolla e Mesme Artistike "Jan Kukuzeli", Albanian College Durres, Shkolla 9-vjeçare "Bedrie Bebeziqi", Shkolla 9-Vjeçare "Jusuf Puka"

Si trovano vicino alla zona Porti i Durrësit, non misurati da questo immobile. Da OpenStreetMap; linee e fermate cambiano.