Villa in vendita a Shkallnur, Durazzo, 580 m²

Shkallnur, Durazzo

€490.000

circa ALL 45.080.000

€845 al m²

30% sopra il prezzo medio al m² per ville in vendita a Shkallnur, Durazzo

Dettagli

Superficie: 580 m²
Camere da letto: 9
Bagni: 5
Distanza dal centro: 6,5 km

Caratteristiche

Posto auto
Balcone
Vista mare

In sintesi

Villa in vendita a Shkallnur, Durazzo, 580 m². Prezzo: €490.000. Camere da letto: 9. Bagni: 5. Distanza dal centro: 6,5 km. Caratteristiche: posto auto, balcone, vista mare.

Descrizione

🏡 VILLA DI 4 PIANI IN VENDITA A SHKALLNUR, DURRËS

🏡 VILLA DI 4 PIANI IN VENDITA A SHKALLNUR, DURRËS 📍 Posizione tranquilla e strategica a Shkallnur, a soli 2 minuti dal mare in auto. 📐 Superficie totale costruita: 580 m² 🌳 Superficie del terreno: 417 m² Distribuzione: ✅ 9 stanze ✅ 5 bagni ✅ Veranda panoramica di 70 m² con vista mare ✅ Cortile sistemato ✅ Giardino fiorito e alberi di agrumi Superfici per piano: ▪️ Piano 0 – garage di 121 m² ▪️ Piano 1 – 153 m² abitabili ▪️ Piano 2 – 153 m² abitabili ▪️ Piano 3 – 153 m² abitabili 🔨 Costruzione di alta qualità ✔️ Costruita con doppia parete e isolamento termico completo ✔️ Struttura con travi continue dalle fondamenta fino all’ultimo piano, che offre la massima stabilità e flessibilità nella riorganizzazione degli spazi interni ✔️ Tubazioni per il riscaldamento centralizzato installate in tutte le stanze, nei bagni e nei corridoi ✔️ Cassette di distribuzione installate a ogni piano ✔️ Impianto elettrico con cavi ignifughi ✔️ Drenaggio professionale e riempimento con ghiaia, senza alcun problema di umidità nelle fondamenta 💼 Ideale per: 🏠 Abitazione familiare 🏢 Uffici 👴 Casa per anziani 👶 Asilo o nido 🏨 Varie attività commerciali ✨ Grazie alla struttura, le pareti interne possono essere modificate e adattate alle esigenze e al progetto dell’investitore. 📞 Contattateci per maggiori informazioni o per visitare l’immobile.

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

🏡 SHITET VILË 4-KATËSHE NË SHKALLNUR, DURRËS

🏡 SHITET VILË 4-KATËSHE NË SHKALLNUR, DURRËS 📍 Vendndodhje e qetë dhe strategjike në Shkallnur, vetëm 2 minuta nga deti me makinë. 📐 Sipërfaqe ndërtimi totale: 580 m² 🌳 Sipërfaqe trualli: 417 m² Organizimi: ✅ 9 dhoma ✅ 5 banjo ✅ Verandë panoramike 70 m² me pamje nga deti ✅ Oborr i sistemuar ✅ Lulishte dhe agrume Sipërfaqet sipas kateve: ▪️ Kati 0 – 121 m² garazh ▪️ Kati 1 – 153 m² banim ▪️ Kati 2 – 153 m² banim ▪️ Kati 3 – 153 m² banim 🔨 Cilësi e lartë ndërtimi ✔️ Ndërtuar me dopio mur dhe termoizolim të plotë ✔️ Sistem konstruktiv me trarë të vazhduar nga themelet deri në katin e fundit, duke ofruar stabilitet dhe fleksibilitet maksimal në riorganizimin e ambienteve të brendshme ✔️ Tubacione të instaluara për ngrohje qendrore në të gjitha dhomat, banjot dhe korridoret ✔️ Kaseta shpërndarëse të instaluara për çdo kat ✔️ Instalime elektrike me kabëll kundër zjarrit ✔️ Drenazhim profesional dhe mbushje me çakull, pa asnjë problem lagështie në themele 💼 Ideale për: 🏠 Banim familjar 🏢 Zyra 👴 Shtëpi për të moshuar 👶 Kopsht ose çerdhe 🏨 Investime të ndryshme biznesi ✨ Falë konstruksionit të saj, muret e brendshme mund të modifikohen dhe përshtaten sipas nevojave dhe projektit të investitorit. 📞 Kontaktoni për më shumë informacion ose vizitë në pronë.

Pubblicato il 5 ottobre 2026 (online da 7 giorni). Codice annuncio: SH-UFENRD