Shtepi.org
Homes for saleHomes for rentAgenciesBlogSign inList a property
Warehouse for rent in Xhafzotaj, Durrës, 200 m². Photo 1 of 1
For rentWarehouse

Warehouse for rent in Xhafzotaj, Durrës, 200 m²

Xhafzotaj, Durrës

€600/month

about ALL 55,200

50% below the average price per m² for warehouses for rent in Xhafzotaj, Durrës

Details

Area
200 m²
Distance from the centre
6.7 km

Features

  • Parking

Overview

Warehouse for rent in Xhafzotaj, Durrës, 200 m². Price: €600/month. Distance from the centre: 6.7 km. Features: parking.

Description

Industrial warehouse for rent in Xhafzotaj, Durrës - 3€/m² | 6.200 m²

An industrial warehouse is available for rent in a strategic location in Xhafzotaj, 300 meters from the Durrës-Tirana Highway, ideal for manufacturing, storage, logistics, a showroom, offices or long-term investment. The warehouse area can be divided. 🔹 Total area: 10.800 m² 🔹 Built area: 6.200 m² 🔹 Yard area: 4.600 m² 🔹 Height: 11.5 m 🔹 Length: 200 m Width: 31 m, with no central columns ✅ Perimeter walls - sandwich panels, 50 mm thick, with polyurethane filling. Inside the building, the perimeter wall will have 5 cm of rock wool with a density of 30kg/m3 and a panel thickness of 12mm. Alutech Wall Sandwich panels are composite panels made of 2 sheet-metal layers bonded to a polyurethane layer and insulated with a gasket. The surface profiling of this panel provides high resistance and an excellent aesthetic appearance. ✅ Partition walls (interior) - Dry walls with gypsum panels, 12mm thick. The total wall thickness will be 100mm. C & D metal structure, filled with rock wool with a density of 30kg/m3 ✅ Roofing - Alubel TEK 28 technology sandwich panels ✅ Double-glazed plastic windows. Metal emergency doors ✅ Dedicated parking spaces for vehicles. The property features quality construction, easy access for vehicles of various tonnages and strong potential for industrial or commercial use. Contact us for more information!

Translated automatically from Albanian. The lister’s own text is the one that counts.

Show the original text

Jepet Me Qira Kapanon në Xhafzotaj, Durrës - 3€/m² | 6.200 m²

Ofrohet për qira kapanon industrial me pozicion strategjik në Xhafzotaj 300 metra nga Autostrada Durrës Tiranë, ideal për aktivitet prodhimi, magazinimi, logjistikë, showroom, zyra ose investim afatgjatë. Mundesi ndarje e sip. se kapanonit. 🔹 Sipërfaqe totale : 10.800 m² 🔹 Sipërfaqe ndërtimi : 6.200 m² 🔹 Siperfaqe sheshi : 4.600 m² 🔹 Lartesi 11.5 m 🔹 Gjatesi 200 m Gjeresi 31 m pa kolone mesi ✅ Muret perimetrale - panele sandwich me spesor 50 mm me mbushje poliuretani Në brendësi te objektit muri perimetral do të jetë me lesh guri 5cm me dendësi 30kg/m3 dhe spesor të panelit 12mm. Panelet Sandwich Alutech Wall është një panel kompozit I përbërë prej 2 shtresash llamarine, të lidhura me një shtresë poliuretani e izoluar me guarnicion. Valëzimi I sipërfaqes së këtij paneli siguron rezistencë të lartë dhe pamje estetike të shkëlqyer. ✅ Muret ndarës (e brendshëm) - Mure të thata me panele gipsi me spesor 12mm. E gjithe trashësia e murit do të jete 100mm. Strukture metalike C & D , mbushje me lesh guri densitet 30kg/m3 ✅ Mbulesat -Panele sandwich te teknologjise Alubel TEK 28 ✅ Dritare plastike dopjo xham. Dyert e emergjences metalike ✅ Hapësira të dedikuara për parkim automjetesh Prona karakterizohet nga konstruksion cilësor, akses i lehtë për mjete të tonazhit të ndryshëm dhe potencial i lartë për përdorim industrial apo komercial. Per me shume informacion na kontaktoni !

Listed on 5 October 2026 (7 days online). Updated on 8 October 2026. Listing code: SH-474I34

Location

The circle shows the approximate area, not the exact address.

More in Durrës