Shtepi.org
Homes for saleHomes for rentAgenciesBlogSign inList a property
Villa for sale in Shijak, Durrës, 2,000 m². Photo 1 of 12

1 / 12

For saleVilla

Villa for sale in Shijak, Durrës, 2,000 m²

Shijak, Durrës

€210,000

about ALL 19,320,000

€105 per m²

68% below the average price per m² for villas for sale in Shijak, Durrës

Details

Area
2,000 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Built
2005
Furnishing
Unfurnished
Distance from the centre
9.5 km

Features

  • Parking

Overview

Villa for sale in Shijak, Durrës, 2,000 m². Price: €210,000. Bedrooms: 4. Bathrooms: 2. Built: 2005. Furnishing: Unfurnished. Distance from the centre: 9.5 km. Features: parking.

Description

20668516🏢✨ 3-STOREY VILLA FOR SALE IN THE SHIJAK AREA✨🏢

🏢✨ 3-STOREY VILLA FOR SALE IN THE SHIJAK AREA✨🏢 Property code: 20668516 Property agent: Andi Zeneli ☎️ Contact: 📍 Location: Near Ajman Park, Shijak 💶 Price: 210,000 Euro ⸻ 🔹 PROPERTY DETAILS: ✔️ 3-storey villa ✔️ Built in *2005 ✔️ Land measuring *50m × 40m ✔️ **90 olive trees**, around 6 years old ✔️ Suitable for residential use and investment ✔️ Parking options and plenty of space around the villa ⸻ 🏠 **FLOOR LAYOUT: 🔸 Floor 1 | Empty space * Large, functional space * Suitable for a **service business, warehouse or garage** * Can be adapted to suit the buyer’s needs 🔸 Floor 2 | Residential apartment * 2 bedrooms * 1 bathroom * Living room * Kitchen 🔸 Floor 3 | Residential apartment * 2 bedrooms * 1 bathroom * Living room * Kitchen ⸻ ✅ PROPERTY DESCRIPTION: 3-storey villa built in 2005, located in a quiet area near **Ajman Park, Shijak**. The property sits on a sizeable plot measuring **50m × 40m**, offering plenty of space for living, business activities, parking and further development. The villa has a functional layout: the first floor is empty and can be adapted as a **service business, warehouse or garage**, while the second and third floors are arranged as living spaces, each with **2 bedrooms, a bathroom, a living room and a kitchen**. A particular advantage of this property is its **90 olive trees**, around 6 years old, which add value to the property and offer potential for agricultural activity. 🌿 A property with space, privacy and multiple-use potential – ideal for a family or as an investment. 💶 Price: 210,000 Euro ⸻ ⚠️ **PROPERTY FEATURES: * Spacious plot * 90 olive trees * Large area for parking and development * First floor suitable for business activity, storage or use as a garage * Two floors arranged for residential use * Quiet area with development potential * Existing infrastructure * Good opportunity for investment and living ⸻ 📞 For more information & to arrange a viewing: ■ Office addresses: Office No.1:** Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Office No.2:** Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, opposite Eftali Koçi, Durrës Office No.3:** Lagjia Nr.13, Plazh, near Palace Hotel, Durrës 🔑 **STOP SELLING START HELPING ✔ #durres #shijak #sale #goldkeyrealestate #forsale #shitet #durresshijak #vileluksoze #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germany #shtepiprivate #realestatealbania #realestatedurres

Translated automatically from Albanian. The lister’s own text is the one that counts.

Show the original text

20668516🏢✨ SHITET VILË 3-KATËSHE NË ZONËN E SHIJAK✨🏢

🏢✨ SHITET VILË 3-KATËSHE NË ZONËN E SHIJAK✨🏢 Kodi i Pronës: 20668516 Agjenti i Pronës :Andi Zeneli ☎️ Kontakt: 📍 Lokacioni: Afër Ajman Park, Shijak 💶 Çmimi: 210,000 Euro ⸻ 🔹 DETAJE MBI PRONËN: ✔️ Vilë 3-katëshe ✔️ E ndërtuar në vitin *2005 ✔️ Truall me përmasa *50m × 40m ✔️ **90 rrënjë ullinj**, rreth 6-vjeçarë ✔️ Ambient i përshtatshëm për banim dhe investim ✔️ Mundësi parkimi dhe hapësirë e bollshme rreth vilës ⸻ 🏠 **ORGANIZIMI I KATEVE: 🔸 Kati 1 | Ambient bosh * Ambient i madh dhe funksional * I përshtatshëm për **servis, magazinë ose garazh** * Mundësi përshtatjeje sipas nevojave të blerësit 🔸 Kati 2 | Apartament banimi * 2 dhoma gjumi * 1 tualet * Sallon / soxhorno * Kuzhinë 🔸 Kati 3 | Apartament banimi * 2 dhoma gjumi * 1 tualet * Sallon / soxhorno * Kuzhinë ⸻ ✅ PËRSHKRIMI I PRONËS: Vilë 3-katëshe e ndërtuar në vitin 2005, e pozicionuar në një zonë të qetë pranë **Ajman Park, Shijak**. Prona shtrihet në një sipërfaqe të konsiderueshme trualli me përmasa **50m × 40m**, duke ofruar hapësirë të bollshme për banim, aktivitet biznesi, parkim dhe zhvillime të mëtejshme. Vila është e organizuar në mënyrë funksionale, ku kati i parë është bosh dhe mund të përshtatet si **servis, magazinë ose garazh**, ndërsa kati i dytë dhe i tretë janë të organizuar si ambiente banimi, secili me **2 dhoma gjumi, tualet, soxhorno dhe kuzhinë**. Një avantazh i veçantë i kësaj prone janë **90 rrënjët e ullinjve**, rreth 6-vjeçarë, të cilat i japin pronës vlerë të shtuar dhe potencial për një aktivitet bujqësor. 🌿 Një pronë me hapësirë, privatësi dhe potencial të shumëfishtë përdorimi – ideale për familje ose investim. 💶 Çmimi: 210,000 Euro ⸻ ⚠️ **GJENDJA E PRONËS: * Truall i bollshëm * 90 rrënjë ullinj * Sipërfaqe e madhe për parkim dhe zhvillim * Kati i parë i përshtatshëm për aktivitet biznesi, magazinë ose garazh * Dy kate të organizuara për banim * Zonë e qetë dhe me potencial zhvillimi * Infrastrukturë ekzistuese * Mundësi e mirë për investim dhe jetesë ⸻ 📞 Për më shumë informacion & vizitë në pronë: ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1:** Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2:** Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3:** Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës 🔑 **STOP SELLING START HELPING ✔ #durres #shijak #sale #goldkeyrealestate #forsale #shitet #durresshijak #vileluksoze #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germany #shtepiprivate #realestatealbania #realestatedurres

Listed on 5 October 2026 (6 days online). Updated on 8 October 2026. Listing code: SH-Z9NJ10

Location

The circle shows the approximate area, not the exact address.

More in Durrës