Shtepi.org
Homes for saleHomes for rentAgenciesBlogSign inList a property
Land for sale in Xhafzotaj, Durrës, 6,700 m². Photo 1 of 4

1 / 4

For saleLand

Land for sale in Xhafzotaj, Durrës, 6,700 m²

Xhafzotaj, Durrës

€221,100

about ALL 20,341,000

€33 per m²

27% below the average price per m² for land for sale in Xhafzotaj, Durrës

Details

Area
6,700 m²
Distance from the centre
6.7 km

Overview

Land for sale in Xhafzotaj, Durrës, 6,700 m². Price: €221,100. Distance from the centre: 6.7 km.

Description

Land for Sale Near the Tirana–Durrës Motorway

Land with a total area of 6,700 m² is offered for sale in Xhafzotaj, just 500 metres from Sinani company, in an area undergoing rapid industrial and commercial development. The land has regular dimensions, measuring 165 metres long and 40 metres wide, making it suitable for a wide range of investments, such as warehouses, industrial and logistics facilities, manufacturing businesses, service centres or other commercial activities. One of the property’s main advantages is its strategic location, with quick, direct access to the main entrance of the Tirana–Durrës Motorway, ensuring easy connections to the two main cities and the surrounding areas. The land is offered at a price of 33 €/m². In addition to the sale of the entire plot, there is also the option to purchase in instalments, as well as the possibility of dividing it according to the investor’s needs, making this a flexible offer suited to a variety of projects. If you are looking for land with strong development potential and a favourable investment location, this property in Xhafzotaj represents an excellent opportunity.

Translated automatically from Albanian. The lister’s own text is the one that counts.

Show the original text

Shitet Tokë pranë Autostradës Tiranë–Durrës

Ofrohet për shitje një tokë me sipërfaqe totale prej 6,700 m², e vendosur në Xhafzotaj, vetëm 500 metra nga kompania Sinani, në një zonë me zhvillim të shpejtë industrial dhe tregtar. Toka ka përmasa të rregullta, me 165 metra gjatësi dhe 40 metra gjerësi, duke e bërë të përshtatshme për një gamë të gjerë investimesh si magazina, ambiente industriale, logjistike, biznese prodhimi, qendra shërbimi apo aktivitete të tjera komerciale. Një nga avantazhet kryesore të kësaj prone është pozicioni i saj strategjik, me akses të shpejtë dhe të drejtpërdrejtë me hyrjen kryesore të Autostradës Tiranë–Durrës, duke garantuar lidhje të lehtë me dy qytetet kryesore dhe zonat përreth. Toka ofrohet me një çmim prej 33 €/m². Përveç shitjes së të gjithë sipërfaqes, ekziston edhe mundësia e blerjes me këste, si dhe opsioni për ndarjen e saj sipas nevojave të investitorit, duke e bërë këtë ofertë fleksibël dhe të përshtatshme për projekte të ndryshme. Nëse jeni në kërkim të një toke me potencial të lartë zhvillimi dhe një vendndodhje të favorshme për investim, kjo pronë në Xhafzotaj përfaqëson një mundësi të shkëlqyer.

Listed on 5 October 2026 (8 days online). Updated on 8 October 2026. Listing code: SH-2UPJHO

Location

The circle shows the approximate area, not the exact address.

More in Durrës