Land for sale in Kombinat, Tirana, 300 m²

Kombinat, Tirana

€350,000

about ALL 32,200,000

€1,167 per m²

7% below the average price per m² for land for sale in Kombinat, Tirana

Details

Area: 300 m²
Distance from the centre: 5 km

Features

Purchase with a bank loan accepted

Overview

Land for sale in Kombinat, Tirana, 300 m². Price: €350,000. Distance from the centre: 5 km. Features: purchase with a bank loan accepted.

Description

🏭 INDUSTRIAL BUILDING + LAND FOR SALE – SHARRË, TIRANË

🏭 INDUSTRIAL BUILDING + LAND FOR SALE – SHARRË, TIRANË 💶 Price: 350.000 € 💳 Purchase with a loan is possible A property with great potential for industrial activity, production, storage or investment, located in an area with easy access for transport vehicles. 📍 Address: Sharrë, Tiranë Property details: 📐 Land area: 291.5 m² 🏢 Building area: 291.5 m² Layout: 🔹 Ground floor * Open space * 2 toilets * Possibility of enlarging the entrance gate to allow access for vans or transport vehicles 🔹 First floor * Access via the internal stairs and a separate entrance from outside * 2 toilets + shower * Area dedicated to cooking and dining * Spacious veranda * Administrative office 🔹 Additional building * Existing house with an area of around 45 m² * Easily restorable for residential use or as an office * Private courtyard with the possibility of creating a garden Infrastructure: ✅ Single-phase and three-phase electricity ✅ Water 24/7 ✅ Drinking water filtration system ✅ Parking space for several vehicles ✅ Unobstructed views and a quiet setting ✅ Industrial elevator 🏭 The property has operated as a garment workshop and is ideal for: * Textile production * Pasta or food products factory * Detergent production * Pharmaceutical warehouse * Storage and logistics * Workshop or manufacturing company 📄 Proper title deed documentation 📞 For more information or to arrange a viewing:

Translated automatically from Albanian. The lister’s own text is the one that counts.

Show the original text

🏭 SHITET GODINË INDUSTRIALE + TRUALL – SHARRË, TIRANË

🏭 SHITET GODINË INDUSTRIALE + TRUALL – SHARRË, TIRANË 💶 Çmimi: 350.000 € 💳 Mundësi blerjeje me kredi Një pronë me potencial të lartë për aktivitet industrial, prodhim, magazinim ose investim, e pozicionuar në një zonë me akses të lehtë për automjete transporti. 📍 Adresa: Sharrë, Tiranë Detajet e pronës: 📐 Sipërfaqe trualli: 291.5 m² 🏢 Sipërfaqe ndërtese: 291.5 m² Organizimi: 🔹 Kati përdhe * Open space * 2 tualete * Mundësi zgjerimi të portës hyrëse për akses të kamionçinave ose mjeteve të transportit 🔹 Kati i parë * Akses nga shkallët e brendshme dhe hyrje e veçantë nga jashtë * 2 tualete + dush * Ambient i dedikuar për gatim dhe ngrënie * Verandë e bollshme * Zyrë administrative 🔹 Ndërtesë shtesë * Shtëpi ekzistuese me sipërfaqe rreth 45 m² * Lehtësisht e restaurueshme për banim ose zyrë * Oborr privat me mundësi krijimi të një kopshti Infrastrukturë: ✅ Energji monofazore dhe trefazore ✅ Ujë 24/7 ✅ Sistem filtrimi për ujë të pijshëm ✅ Hapësirë parkimi për disa automjete ✅ Pamje e lirë dhe ambient i qetë ✅ ashensor industriale 🏭 Prona ka funksionuar si fasoneri dhe është ideale për: * Prodhim tekstilesh * Fabrikë brumërash ose produktesh ushqimore * Prodhim detergjentësh * Depo farmaceutike * Magazinim dhe logjistikë * Punishte ose kompani prodhimi 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë:

Listed on 6 October 2026 (9 days online). Listing code: SH-ZYE5IO

Location

The circle shows the approximate area, not the exact address.

What is near Kombinat

Bus stops: Komisariati 6, Varrezat Sharrë, Kombinat
Bus lines: L12A Karburanti – Uzina Dinamo; L12B Karburanti – 5 Maji; L15A Kombinat – Kinostudio; L15B Tufine – Kombinat; LRR19 Pezë; L181 Kombinat – Arbanë
Schools and kindergartens: Shkolla 9-vjeçare "Musine Kokalari", Shkolla 9-vjeçare "Lasgush Poradeci", Shkolla 9-vjeçare "Betim Muco", Shkolla e Mesme "Myslym Keta"

These are near the Kombinat area, not measured from this property. From OpenStreetMap; lines and stops change.