For saleCommercial space

Commercial space for sale in Mëzez, Tirana, 1,206 m²

Mëzez, Tirana

€3,900,000

about ALL 358,800,000

€3,234 per m²

33% above the average price per m² for commercial space for sale in Tirana

Details

Area: 1,206 m²
Distance from the centre: 5 km

Overview

Commercial space for sale in Mëzez, Tirana, 1,206 m². Price: €3,900,000. Distance from the centre: 5 km.

Description

Multifunctional Building for Sale – Mëzez, on a secondary road, near Vodafone!

Description ✦ PROPERTY DETAILS: ───────────── • Type: Multifunctional building • Status: For sale • Land area: 7050 m², of which 4,800 m² is building land and 2250 m² is agricultural land. • Building area: 1206.5 m², or 241.30 m² per floor. • Layout: 4 floors + basement • The land is fenced and landscaped with greenery on all sides • Additional courtyard space, divided into rooms and suitable for staff accommodation • Location: Mëzez, on a secondary road and near Vodafone • Suitable for: Private schools • Colleges • Offices • Institutions • Hospitality • Training centres and other business activities ✦ LAYOUT: ──── • Basement: Open-plan space + kitchen area • 1st floor: Distribution corridor, 10 rooms and 2 bathrooms • 2nd floor: Distribution corridor, 8 rooms and 2 bathrooms • 3rd floor: Distribution corridor, 6 rooms, 2 bathrooms and a dedicated shower area • 4th floor: Open-plan space, 3 rooms, 2 bathrooms and a shower area • Courtyard: Separate space divided into several rooms, suitable for staff accommodation ✦ FEATURES: ──── • Substantial land area, suitable for development and institutional use • Building surrounded by greenery and outdoor spaces • Additional space dedicated to staff accommodation • Functional layout with a considerable number of rooms • Spaces suitable for classrooms, offices, accommodation or services • Various possibilities for use and adaptation according to the activity • Strategic location for business, with good access from the secondary road ✦ AREA – MËZEZ: ──── • The building is located in Mëzez, in a favourable position on a secondary road and near Vodafone, offering good access and visibility for business activities. • The area is characterised by the ongoing development of residential and commercial buildings, making the property suitable for institutional, educational and business activities. ✦ PRICE: ──── • 3,900,000 €

Translated automatically from Albanian. The lister’s own text is the one that counts.

Show the original text

Godinë Multifunksionale në Shitje – Mëzez, në rrugë dytësore, pranë Vodafone!

Përshkrimi ✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Godinë multifunksionale • Statusi: Në shitje • Sipërfaqe toke: 7050 m² nga të cilat 4,800 m² janë Truall dhe 2250 m² është Arë. • Sipërfaqe ndërtimi: 1206.5 m² pra 241.30 m² secili kat. • Organizim: 4 kate + bodrum • Truall i rrethuar dhe i gjelbëruar nga të gjitha anët • Ambient shtesë në oborr, i organizuar në dhoma dhe i përshtatshëm për akomodimin e stafit • Vendndodhja: Mëzez, në rrugë dytësore dhe pranë Vodafone • E përshtatshme për: Shkolla private • Kolegje • Zyra • Institucione • Hoteleri • Qendra trajnimi dhe aktivitete të tjera biznesi ✦ ORGANIZIMI: ──── • Bodrumi: Ambient open space + ambient kuzhine • Kati 1: Korridor shpërndarës, 10 dhoma dhe 2 tualete • Kati 2: Korridor shpërndarës, 8 dhoma dhe 2 tualete • Kati 3: Korridor shpërndarës, 6 dhoma, 2 tualete dhe ambient i dedikuar me dushe • Kati 4: Ambient open space, 3 dhoma, 2 tualete dhe ambient dushi • Oborri: Ambient i veçantë, i ndarë në disa dhoma, i përshtatshëm për akomodimin e stafit ✦ KARAKTERISTIKAT: ──── • Sipërfaqe e konsiderueshme trualli, e përshtatshme për zhvillim dhe funksionim institucional • Godinë e rrethuar me gjelbërim dhe hapësira të jashtme • Ambient shtesë i dedikuar për akomodimin e stafit • Organizim funksional me numër të konsiderueshëm ambientesh • Hapësira të përshtatshme për ambiente mësimore, zyra, akomodim ose shërbime • Mundësi të ndryshme përdorimi dhe përshtatjeje sipas aktivitetit • Pozicion strategjik për aktivitet biznesi, me akses të mirë nga rruga dytësore ✦ ZONA – MËZEZ: ──── • Godina ndodhet në Mëzez, në një pozicion të favorshëm në rrugë dytësore dhe pranë Vodafone, duke ofruar akses të mirë dhe vizibilitet për aktivitetet e biznesit. • Zona karakterizohet nga zhvillimi i vazhdueshëm i strukturave rezidenciale dhe tregtare, duke e bërë pronën të përshtatshme për aktivitete institucionale, arsimore dhe biznesi. ✦ ÇMIMI: ──── • 3,900,000 €

Listed on 5 October 2026 (9 days online). Listing code: SH-B1XCGO

Location

The circle shows the approximate area, not the exact address.

What is near Mëzez

Bus stops: Top Channel, Mëzez, Serat, Radio Planet
Bus lines: L3A/L3B Astir; L3C Yrshek – Qendër
Schools and kindergartens: Shkolla 9-Vjeçare "Kasem Shima", Shkolla 12-Vjeçare jopublike "Nobel", Kolegji Mehmet Akif, Kolegji Saadi
Hospitals: Hygeia Hospital

These are near the Mëzez area, not measured from this property. From OpenStreetMap; lines and stops change.