Villa in vendita a Rruga Bule Naipi, Argirocastro, 681 m²

Rruga Bule Naipi, Rruga Bule Naipi, Argirocastro

€175.000

circa ALL 16.100.000

€257 al m²

55% sotto il prezzo medio al m² per ville in vendita ad Argirocastro

Dettagli

Superficie: 681 m²
Piani dell’edificio: 3
Distanza dal centro: 800 m

Caratteristiche

Posto auto
Balcone

In sintesi

Villa in vendita a Rruga Bule Naipi, Argirocastro, 681 m². Prezzo: €175.000. Piani dell’edificio: 3. Distanza dal centro: 800 m. Caratteristiche: posto auto, balcone.

Descrizione

Gjirokastër, villa di 3 piani in vendita

In vendita villa di 3 piani nella città-museo di Gjirokastër, parte del Patrimonio Mondiale protetto dall’UNESCO. La proprietà dispone di un terreno di 681.1 m² e di una superficie edificata di 135.1 m² Superficie del terreno: 681.1 m² Superficie edificata: 135.1 m² Distribuzione dei piani: 1° piano: Soggiorno + cucina, corridoio, una camera da letto e un bagno 2° piano: Una camera da letto, una stanza adibita alla cucina, un’ampia stanza tradizionale per gli ospiti, un bagno con un piccolo balcone e un balcone principale 3° piano: Ampia terrazza / veranda, ideale per momenti di relax o per godere di una vista aperta sulla città Caratteristiche principali: • Edificio di 3 piani con una planimetria funzionale • Ampio cortile circostante, adatto a spazi verdi, terrazze o aree di servizio • Possibilità di parcheggio per visitatori o clienti Vantaggi della posizione: La villa si trova in una delle città più visitate dell’Albania, nota per la sua architettura caratteristica, i castelli storici e il turismo culturale. • Vicina alla Città Vecchia e alle principali attrazioni turistiche • Strada facilmente accessibile e splendida vista • Zona tranquilla e sicura Potenziale d’investimento: Adatta a una struttura ricettiva, a un boutique hotel o a un centro turistico per famiglie Crescita costante del flusso di visitatori locali e stranieri durante tutto l’anno Possibilità di combinare alloggio, ristorante tradizionale e attività turistiche (visite guidate della città, escursioni in montagna, degustazioni di piatti locali) Investimento sicuro, poiché il mercato immobiliare di Gjirokastër è in crescita grazie al turismo culturale e storico Un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico e beneficiare del grande potenziale offerto dalla città di Gjirokastër.

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

Gjirokastër, vile 3-katëshe në shitje

Shitet vilë me 3 kate në qytetin muze të Gjirokastrës, pjesë e trashëgimisë botërore të mbrojtur nga UNESCO. Prona ka sipërfaqe trualli 681.1 m² dhe sipërfaqe ndërtimi 135.1 m² Sipërfaqe trualli: 681.1 m² Sipërfaqe ndërtimi: 135.1 m² Organizimi i kateve: Kati I: Sallon + kuzhinë, korridor, një dhomë gjumi dhe një tualet Kati II: Një dhomë gjumi, një dhomë gatimi, një odë e madhe, tualet me ballkon të vogël, si dhe një ballkon kryesor Kati III: Tarracë / verandë e gjerë, ideale për ambiente relaksi apo panoramë të hapur mbi qytet Karakteristikat kryesore: • Ndërtim 3-katësh, me planimetri funksionale • Oborr i gjerë rrethues, i përshtatshëm për gjelbërim, tarraca apo ambiente shërbimi • Mundësi parkimi për vizitorë ose klientë Avantazhet e vendndodhjes: Vila ndodhet në një nga qytetet më të vizituara të Shqipërisë, i njohur për arkitekturën karakteristike, kalatë historike dhe turizmin kulturor. • Afër Qytetit të Vjetër dhe atraksioneve kryesore turistike • Rrugë me akses të lehtë dhe panoramë të bukur • Zonë e qetë dhe e sigurt Potenciali i investimit: E përshtatshme për bujtinë, hotel butik ose qendër turistike familjare Rritje e qëndrueshme e fluksit të vizitorëve vendas dhe të huaj gjatë gjithë vitit Mundësi për të kombinuar akomodim, restorant tradicional dhe aktivitete turistike (guidë në qytet, shëtitje malore, degustim gatimesh lokale) Vlerë e sigurt investimi, pasi tregu imobiliar në Gjirokastër është në rritje falë turizmit kulturor dhe historik Një mundësi unike për ata që kërkojnë të investojnë në sektorin e turizmit dhe të përfitojnë nga potenciali i madh që ofron qyteti i Gjirokastrës.

Pubblicato il 5 ottobre 2026 (online da 7 giorni). Codice annuncio: SH-H3PAS3