Villa in vendita a Kuzum Baba, Valona, 250 m²

Kuzum Baba, Valona

€350.000

circa ALL 32.200.000

€1.400 al m²

5% sopra il prezzo medio al m² per ville in vendita a Valona

Dettagli

Superficie: 250 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Distanza dal centro: 200 m

Caratteristiche

Posto auto
Balcone
Vista mare
Con certificato di proprietà

In sintesi

Villa in vendita a Kuzum Baba, Valona, 250 m². Prezzo: €350.000. Camere da letto: 4. Bagni: 1. Distanza dal centro: 200 m. Caratteristiche: posto auto, balcone, vista mare, con certificato di proprietà.

Descrizione

VILLA IN VENDITA CON VISTA MARE ININTERROTTA - VLORE

In vendita una villa unica in posizione privilegiata, con vista mare ininterrotta che include lo spettacolare panorama dell’isola di Sazani e della penisola di Karaburun. ✅ Prezzo: 350.000 Euro ✅ Posizione: Kuzum Baba, Vlore ✅ Superficie del terreno: 920m2, 500m2 certificati ✅ Superficie edificata: 250m2 La villa ha una superficie edificata di 250 m² ed è disposta su due piani, collegati da una scala interna. 🔸Il primo piano è composto da: ✅ Ampia veranda ✅ 1 camera da letto ✅ Garage per veicoli 🔸Il secondo piano si sviluppa attorno a un corridoio che dà accesso a: ✅3 camere da letto ✅ 2 soggiorni, uno dei quali integrato con la cucina, mentre l’altro è dotato di un camino a legna, che crea un’atmosfera calda e accogliente. ✅ Ampio balcone che circonda la casa, con vista panoramica da ogni angolo. La proprietà si estende su un terreno di 920 m², di cui 500 m² sono dotati di certificato di proprietà. All’interno della proprietà si trova inoltre un magazzino di 80 m², attualmente in fase di regolarizzazione. Uno dei maggiori vantaggi di questa villa è che è stata progettata da un architetto per poter essere costruita fino a 4 piani, offrendo al proprietario eccellenti possibilità di ampliamento o ulteriore sviluppo. Questa proprietà è ideale come residenza familiare, villa per le vacanze o investimento, grazie alla combinazione di ampi spazi, potenziale di sviluppo e spettacolare vista mare permanente. Una rara opportunità di investire in una proprietà dall’elevato potenziale e con uno dei panorami più belli della costa albanese.

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

SHITET VILE ME PAMJE DETI TE PANDERPRER -VLORE

Ofrohet për shitje një vilë unike me një pozicion të privilegjuar, e cila ofron pamje të pandërprerë nga deti, duke përfshirë panoramën mahnitëse të Ishullit të Sazanit dhe Gadishullit të Karaburunit. ✅ Çmimi: 350.000 Euro ✅ Vendndodhja: Kuzum Baba, Vlore ✅ Sip. trualli: 920m2, 500m2 te certifikuara ✅ Sip. ndertimi 250m2 Vila ka një sipërfaqe ndërtimi prej 250 m² dhe është e organizuar në dy kate, me shkallë të brendshme 🔸Kati i parë përbëhet nga: ✅Verandë e bollshme ✅ 1 dhomë gjumi ✅ Garazh për automjete 🔸Kati i dytë organizohet nga një korridor shpërndarës që ofron akses në: ✅3 dhoma gjumi ✅ 2 dhoma ndenjeje, ku njëra është e integruar me kuzhinën, ndërsa tjetra është e pajisur me oxhak druri, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe mikpritës. ✅ Ballkon i madh që rrethon shtëpinë, duke ofruar pamje panoramike nga çdo kënd. Prona shtrihet në një sipërfaqe trualli prej 920 m² nga të cilat 500 m² janë të pajisura me certifikatë pronësie. Gjithashtu, në pronë ndodhet një magazinë prej 80 m², aktualisht në proces legalizimi. Një nga avantazhet më të mëdha të kësaj vile është fakti se është projektuar nga arkitekt për ndërtim deri në 4 kate, duke i dhënë pronarit mundësi të shkëlqyera për zgjerim ose zhvillim të mëtejshëm. Kjo pronë është ideale si rezidencë familjare, vilë pushimi ose investim, falë kombinimit të hapësirave të bollshme, potencialit për zhvillim dhe pamjes spektakolare të përhershme nga deti. Një mundësi e rrallë për të investuar në një pronë me potencial të lartë dhe një nga panoramat më të bukura të bregdetit shqiptar.

Pubblicato il 6 ottobre 2026 (online da 5 giorni). Codice annuncio: SH-APXOC8

Posizione

Il cerchio indica la zona approssimativa, non l’indirizzo esatto.

Cosa c’è vicino a Kuzum Baba

Scuole e asili: Gjimnazi "Ali Demi", Shkolla 9-vjeçare "28 Nëntori", Shkolla 9-Vjeçare "Lef Sallata", Shkolla 9-Vjeçare "4 Heronjtë"
Università: Universiteti Ismail Qemali - Fakulteti i Shkencave Humane
Ospedali: Spitali Rajonal Vlorë

Si trovano vicino alla zona Kuzum Baba, non misurati da questo immobile. Da OpenStreetMap; linee e fermate cambiano.