Locale commerciale in vendita a Stadiumi, Saranda, 1 m²

Stadiumi, Saranda

€1.800.000

circa ALL 165.600.000

€1.800.000 al m²

Dettagli

Superficie: 1 m²
Distanza dal centro: 650 m

Caratteristiche

Posto auto
Con certificato di proprietà

In sintesi

Locale commerciale in vendita a Stadiumi, Saranda, 1 m². Prezzo: €1.800.000. Distanza dal centro: 650 m. Caratteristiche: posto auto, con certificato di proprietà.

Descrizione

Hotel - In vendita - Sarandë, Sarandë(ID: 530441002-1076)

Apart-hotel in vendita a Sarandë. Cercate un'opportunità redditizia nel cuore di Sarandë? Questo apart-hotel a conduzione familiare, costruito nel 2013, si trova in RrugënSabriPreveza, dietro lo stadio di calcio, e offre la combinazione perfetta tra la tranquillità del quartiere e la vicinanza alla vita costiera. Dal primo piano in su potrete godere di una vista libera sulla città, grazie all'assenza di edifici di fronte; la sera, le luci del boulevard creano un'atmosfera magica per i vostri ospiti. Il lungomare principale e il porto si raggiungono con una passeggiata di 710 minuti; la spiaggia e la fila di bar e ristoranti sono a soli 5 minuti, mentre il supermercato più vicino dista 2 minuti dall'ingresso. La proprietà comprende 9 unità completamente arredate: Tipologia | Quantità | Descrizione: 3 appartamenti familiari di tipologia 2+1, composti da 2 camere da letto, soggiorno, cucina completamente attrezzata, bagno e balconi perimetrali 4 appartamenti di tipologia 1+1, composti da 1 ampia camera da letto, soggiorno con cucina integrata e balconi perimetrali 2 monolocali di 35m² ciascuno al piano terra, con cucina compatta e ambiente open space. Ogni unità dispone di A/C autonoma, WiFi veloce e SmartTV; le cucine sono dotate di frigorifero, piano cottura, forno, lavastoviglie (nelle unità familiari) e tutti gli utensili necessari. I balconi perimetrali offrono agli ospiti uno spazio privato per fare colazione o ammirare il tramonto. L'area privata offre 5 posti auto, un vantaggio raro in centro città, e un facile accesso sia per le famiglie con bambini, sia per le coppie o i nomadi digitali che desiderano conciliare lavoro e vacanza. La proprietà viene venduta con documentazione legale completa (permesso di costruzione, certificato di proprietà, licenza turistica), pronta per il trasferimento immediato o per proseguire la gestione come apart-hotel. Potete mantenere l'attuale formula familiare, aumentare i ricavi con affitti a breve termine su Booking/Airbnb oppure convertire le unità in appartamenti condominiali da vendere singolarmente. 📍 Posizione: vicino allo stadio cittadino. Contattateci per la planimetria e il rapporto sui ricavi, oltre che per fissare una visita alla proprietà.

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

Hotel - Për Shitje - Sarandë, Sarandë(ID: 530441002-1076)

Apart-hotel ne shitje ne Sarande Kërkoni një mundësi fitimprurëse në zemër të Sarandës? Ky apart-hotel familjar, i ndërtuar në vitin2013, ndodhet në RrugënSabriPreveza pas stadiumit të futbollit dhe ofron kombinimin perfekt mes qetësisë së lagjes dhe afërsisë me jetën bregdetare. Nga kati i parë e sipër shijoni pamje të pandërprerë mbi qytet falë mungesës së ndërtesave përballë; në mbrëmje dritat e bulevardit krijojnë atmosferë magjike për mysafirët tuaj. Brenda 710minutash në këmbë arrini shëtitoren kryesore dhe portin; plazhi dhe vija e barrestoranteve janë vetëm 5minuta larg, ndërsa marketi më i afërt ndodhet 2minuta nga dera. Prona përfshin 9 njësi të mobiluara plotësisht: Tipologjia Sasia Përshkrimi: 3 apartamente familjare te tipollogjise 2+1 te perbere nga 2dhoma gjumi, sallon, kuzhinë e kompletuar, tualet, ballkone përreth 4 apartamente te tipologjise 1+1 te perbere nga 1 dhomë gjumi e bollshme, sallon me kuzhinë të integruar, ballkone përreth 2 Studio me siperfaqe 35m² secila në katin përdhes, kuzhinë kompakte, ambient openplan. Çdo njësi ofron A/C individuale, WiFi të shpejtë dhe SmartTV, ndërsa kuzhinat janë të pajisura me frigorifer, pianurë, furrë, enëlarëse (në njësitë familjare) dhe të gjitha enët e nevojshme. Ballkonet rrethuese u japin mysafirëve hapësirë private për mëngjes ose perëndim dielli. Territori privat siguron 5 vende parkimi një bonus i rrallë në qendër të qytetit dhe hyrje të lehtë si për familjet me fëmijë, ashtu edhe për çifte apo nomadë digjitalë që urojnë të kombinojnë punën me pushimet. Prona shitet me dokumentacion të plotë ligjor (leje ndërtimi, certifikatë pronësie, licencë turistike), gati për transferim të menjëhershëm ose menaxhim të vazhdueshëm si apart-hotel. Mund të ruani konceptin aktual familjar, të rrisni të ardhurat me qira afatshkurtër në Booking/Airbnb, ose të konvertoni njësitë në apartamente kondominiale për shitje individuale. 📍 Vendndodhja : ne afersi te Stadiumit te qytetit Na kontaktoni për planimetrinë dhe raportin e të ardhurave gjithashtu dhe per vizite ne prone .

Pubblicato il 5 ottobre 2026 (online da 8 giorni). Aggiornato il 8 ottobre 2026. Codice annuncio: SH-AUB1YZ

Posizione

Il cerchio indica la zona approssimativa, non l’indirizzo esatto.

Cosa c’è vicino a Stadiumi

Scuole e asili: Shkolla 9-vjeçare "Adem Sheme", Shkolla e Mesme "Profesionale", Gjimnazi "Hasan Tahsini", Shkolla 9-vjeçare "9 Tetori"
Università: Universiteti i Tiranës Filiali Sarandë
Ospedali: Spitali i Sarandës, Materniteti

Si trovano vicino alla zona Stadiumi, non misurati da questo immobile. Da OpenStreetMap; linee e fermate cambiano.