Shtepi.org
Case in venditaCase in affittoAgenzieBlogAccediPubblica un immobile
Locale commerciale in vendita a Mamurras, Mamurras, 780 m². Foto 1 di 3

1 / 3

In venditaLocale commerciale

Locale commerciale in vendita a Mamurras, Mamurras, 780 m²

Mamurras, Mamurras

€450.000

circa ALL 41.400.000

€577 al m²

Dettagli

Superficie
780 m²
Distanza dal centro
500 m

Caratteristiche

  • Posto auto

In sintesi

Locale commerciale in vendita a Mamurras, Mamurras, 780 m². Prezzo: €450.000. Distanza dal centro: 500 m. Caratteristiche: posto auto.

Descrizione

Iliria Business Park in vendita – Complesso commerciale sull’autostrada Mamurras–Laç

È in vendita Iliria Business Park, un complesso commerciale completamente sviluppato, situato in posizione strategica sull’autostrada Mamurras–Laç, uscita Sanxhak. La proprietà dispone di accesso diretto da entrambe le direzioni dell’autostrada, garantendo alta visibilità e un flusso costante di veicoli, caratteristiche che la rendono un investimento ideale per attività di servizi e per uno sviluppo a lungo termine. Il complesso è concepito come un moderno centro servizi, dove diverse attività commerciali e operative si integrano in un’unica struttura, creando molteplici fonti di reddito e un elevato potenziale di sviluppo. La proprietà ha una superficie edificata di 780 m², su un terreno di 3,545 m², con ampi spazi per attività commerciali, parcheggio e ulteriori ampliamenti. Struttura della proprietà: Edificio principale: • Piano terra: sala commerciale di 180 m², adatta a ristorante, retail o servizi • Primo piano: 220 m² con 5 camere e lavanderia, adatto a ospitare clienti o personale • Terzo piano: 220 m² non finiti, adattabili alle esigenze dell’attività Strutture aggiuntive: • Bar Café & Pizzeria di 120 m² • Autosalone di 48 m² • Autolavaggio funzionante e attrezzato Dettagli della proprietà: Posizione: autostrada Mamurras–Laç, uscita Sanxhak Superficie del terreno: 3,545 m² Superficie edificata: 780 m² Prezzo: 450,000 € Caratteristiche principali: • Posizione strategica con accesso diretto dall’autostrada • Alta visibilità e intenso traffico veicolare • Complesso funzionale con diverse unità commerciali • Struttura adatta a ricettività, ristorazione e servizi automobilistici • Spazi per parcheggio e ulteriori ampliamenti • Investimento con molteplici fonti di reddito Vantaggi dell’investimento: • Prezzo ridotto da 650,000 € a 450,000 € • Zona ad alto traffico e di importanza strategica nel nord dell’Albania • Elevato potenziale di sviluppo e crescita dei ricavi • Investimento sostenibile a lungo termine con rendimenti diversificati Questo complesso rappresenta una rara opportunità di investimento in uno dei punti più strategici dell’autostrada, offrendo infrastrutture complete e un elevato potenziale di profitto in più settori contemporaneamente. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci:

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

Iliria Business Park për Shitje – Kompleks Komercial në Autostradën Mamurras–Laç

Ofrohet për shitje Iliria Business Park, një kompleks komercial i zhvilluar plotësisht, i pozicionuar strategjikisht në Autostradën Mamurras–Laç, Dalja Sanxhak. Prona ka akses të drejtpërdrejtë nga të dy drejtimet e autostradës, duke garantuar dukshmëri të lartë dhe fluks të vazhdueshëm automjetesh, çka e bën një investim ideal për biznese shërbimi dhe zhvillim afatgjatë. Kompleksi është konceptuar si një qendër moderne shërbimesh, ku ndërthuren aktivitete të ndryshme tregtare dhe operacionale në një strukturë të vetme, duke krijuar burime të shumëfishta të ardhurash dhe potencial të lartë zhvillimi. Prona ka një sipërfaqe ndërtimi prej 780 m², e vendosur në një truall prej 3,545 m², duke ofruar hapësira të bollshme për aktivitete komerciale, parkim dhe zgjerim të mëtejshëm. Struktura e pronës: Ndërtesa kryesore: • Kati përdhe: 180 m² sallë komerciale, e përshtatshme për restorant, retail ose shërbime • Kati i parë: 220 m² me 5 dhoma dhe lavanderi, i përshtatshëm për akomodim ose staf • Kati i tretë: 220 m² i papërfunduar, me mundësi përshtatjeje sipas nevojës së biznesit Struktura shtesë: • Bar Café & Pizzeria me sipërfaqe 120 m² • Autosallon 48 m² • Lavazh makinash funksional dhe i pajisur Detajet e pronës: Vendndodhja: Autostrada Mamurras–Laç, Dalja Sanxhak Sipërfaqe trualli: 3,545 m² Sipërfaqe ndërtimi: 780 m² Çmimi: 450,000 € Karakteristikat kryesore: • Vendndodhje strategjike me akses direkt nga autostrada • Dukshmëri e lartë dhe qarkullim i madh automjetesh • Kompleks funksional me disa njësi biznesi • Strukturë e përshtatshme për hoteleri, gastronomi dhe shërbime automobilistike • Hapësira për parkim dhe zgjerim të mëtejshëm • Investim me të ardhura të shumëfishta Avantazhet e investimit: • Çmim i reduktuar nga 650,000 € në 450,000 € • Zonë me fluks të lartë dhe rëndësi strategjike në veri të Shqipërisë • Potencial i lartë për zhvillim dhe rritje të të ardhurave • Investim i qëndrueshëm afatgjatë me kthim të diversifikuar Ky kompleks përfaqëson një mundësi të rrallë investimi në një nga pikat më strategjike të autostradës, duke ofruar infrastrukturë të plotë dhe potencial të lartë fitimi në disa sektorë njëkohësisht. Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:

Pubblicato il 5 ottobre 2026 (online da 10 giorni). Codice annuncio: SH-RSFZ4R

Posizione

Il cerchio indica la zona approssimativa, non l’indirizzo esatto.

Altri immobili a Mamurras