Shtepi.org
Homes for saleHomes for rentAgenciesBlogSign inList a property
House for sale in Shkallnur, Durrës, 78 m². Photo 1 of 6

1 / 6

For saleHouse

House for sale in Shkallnur, Durrës, 78 m²

Shkallnur, Durrës

€100,000

about ALL 9,200,000

€1,282 per m²

443% above the average price per m² for houses for sale in Shkallnur, Durrës

Details

Area
78 m²
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Distance from the centre
6.5 km

Overview

House for sale in Shkallnur, Durrës, 78 m². Price: €100,000. Bedrooms: 3. Bathrooms: 2. Distance from the centre: 6.5 km.

Description

Unfinished house with strong investment potential

An unfinished house for sale in Durres, in the Shkallnur neighbourhood. This is the closest privately developed residential area to the sea. The house is officially registered as a residential property and has its own registered address. It is fully legal, which means no additional paperwork or legalisation procedures are required. The property can be used to obtain a residence permit, register your place of residence, open a bank account and use the address as a registered business address. No permits from the local authorities are required to renovate or complete the house. All infrastructure is within a short walking distance. The house has an area of approximately 78 m² (2 bedrooms) and is set on a plot of 480 m². You can complete and renovate the property to suit your preferences. Excellent investment potential. Nearby there is a well-known restaurant with stunning views and horse-riding facilities. The house can be divided into two separate units, allowing you to live in one part and rent out the other, or rent out both units. The water is metered, and a private well can also be installed. A septic system is possible, although municipal sewerage is available. The location is quiet, away from coastal tourist noise. Within a 3-minute walk: • Medical centre • Grocery store • Bar • Car repair services • Direct access to the highway leading to Tiranë Within a 5-minute walk: • School • Kindergarten No additional permits are required to complete the construction. Distance from the sea: approximately 1–1.3 km (around 17–19 minutes on foot). A property with excellent investment and rental potential.

Translated automatically from Albanian. The lister’s own text is the one that counts.

Show the original text

Shtëpi e papërfunduar me potencial të fortë investimi

Një shtëpi e papërfunduar për shitje në Durres, lagjja Shkallnur. Kjo zonë është zhvillimi privat banesor më i afërt me detin. Shtëpia është regjistruar zyrtarisht si pronë banimi dhe ka adresën e vet të regjistruar. Është plotësisht e ligjshme, që do të thotë se nuk kërkohen burokraci shtesë ose procedura legalizimi. Prona mund të përdoret për të marrë një leje qëndrimi, për të regjistruar vendbanimin tuaj, për të hapur llogari bankare dhe për të përdorur adresën si adresë të regjistruar biznesi. Nuk kërkohen leje nga autoritetet lokale për rinovimin ose përfundimin e shtëpisë. E gjithë infrastruktura është në distancë të shkurtër në këmbë. Sipërfaqja e shtëpisë është afërsisht 78 m² (2 dhoma gjumi), e vendosur në një truall prej 480 m². Mund ta përfundoni dhe rinovoni pronën sipas preferencave tuaja. Potencial i shkëlqyer investimi. Afër ka një restorant të njohur me pamje mahnitëse dhe ambiente për kalërim. Shtëpia mund të ndahet në dy njësi të ndara, duke ju lejuar të jetoni në njërën pjesë dhe të jepni me qira tjetrën, ose të jepni me qira të dyja njësitë. Uji është i matësuar dhe mund të instalohet edhe një pus privat. Një sistem septik është i mundur, megjithëse kanalizimet komunale janë në dispozicion. Vendndodhja është e qetë dhe pa zhurmë turistike bregdetare. Brenda 3 minutash në këmbë: • Qendër mjekësore • Dyqan ushqimor • Bar • Shërbime riparimi makinash • Qasje e drejtpërdrejtë në autostradën që të çon në Tiranë Brenda 5 minutash në këmbë: • Shkollë • Kopsht fëmijësh Nuk kërkohen leje shtesë për të përfunduar ndërtimin. Distanca nga deti: afërsisht 1–1.3 km (rreth 17–19 minuta në këmbë). Një pronë me potencial të shkëlqyer investimi dhe qiraje.

Listed on 5 October 2026 (8 days online). Updated on 8 October 2026. Listing code: SH-1XQK32

Location

The circle shows the approximate area, not the exact address.

More in Durrës