Commercial space for rent in Bulevardi Zhan D’Ark, Tirana, 103 m²

Bulevardi Zhan D’Ark, Bulevardi Zhan D’Ark, Tirana

ALL 80,000/month

about €870

16% below the average price per m² for commercial space for rent in Tirana

Details

Area: 103 m²
Floor: 2
Condition: Renovated
Distance from the centre: 2.7 km

Features

Air conditioning

Overview

Commercial space for rent in Bulevardi Zhan D’Ark, Tirana, 103 m². Price: ALL 80,000/month. Floor: 2. Condition: Renovated. Distance from the centre: 2.7 km. Features: air conditioning.

Description

For Rent, Business Space, Brryli, 80,000 Lek/month Net

Property features: • Location: Bulevardi Zhan D’Ark, opposite the New Maternity Hospital • Floor: 2 • Net area: 103 m² • Layout: 4 work areas + connecting hallway • Fully equipped kitchen with sink and fridge • 1 fully renovated bathroom with a window • 1 enclosed balcony • All areas have inverter air conditioning • New electrical and plumbing installations • Double-glazed windows and new doors • Glass façade with high visibility • Security camera and electric door opener Business premises for rent in one of the most accessible areas of Tiranë, on Bulevardi Zhan D’Ark, opposite the New Maternity Hospital. The premises are on the 2nd floor of a residential building and have a direct entrance from the front of the building, providing easy access for clients and staff. With a net area of 103 m², the premises are functionally laid out and offer excellent conditions for a range of professional activities. They comprise 4 spacious work areas, all equipped with inverter air conditioning, a connecting hallway linking the work areas to the fully equipped kitchen, and a completely renovated bathroom, which also has a window for natural ventilation. The property has been fully renovated down to the last detail, including new wall coverings with mesh, skim coating and quality painting, new electrical installations adapted for business use, as well as new plumbing. The premises also have new tiles, doors and double-glazed windows, while the bathroom has recently been refurbished. The premises have a private 500-litre water tank and functional hot and cold water connections in 3 of the work areas. This feature is ideal for businesses such as hair salons or dental/medical clinics, etc., which can use the work areas independently of one another. The kitchen is functional and equipped with a sink and fridge, creating a practical space for everyday use. An important advantage of this property is its wide glass façade, which offers excellent visibility from the main road, making the premises ideal for promoting and advertising your business. For added security and convenience, the premises are equipped with a camera at the main entrance and an electric door-opening system. Ideal for activities such as: medical clinic, dental clinic, laboratory, accounting office, law office, consultancy studio, salon, beauty centre, make-up studio or other professional activities. For more information or to arrange a viewing, contact the real estate agency at its phone number.

Translated automatically from Albanian. The lister’s own text is the one that counts.

Show the original text

Qira, Ambient Biznesi, Brryli, 80,000 Lek/muaj Neto

Karakteristika të pronës: • Vendndodhje: Bulevardi Zhan D’Ark, përballë Maternitetit të Ri • Kati: 2 • Sipërfaqe neto: 103 m² • Organizim: 4 ambiente pune + korridor shpërndarës • Kuzhinë e kompletuar me lavaman dhe frigorifer • 1 tualet i rinovuar totalisht me dritare • 1 ballkon i mbyllur • Të gjitha ambientet me kondicioner inverter • Instalime elektrike dhe hidraulike të reja • Dritare dopio xham dhe dyer të reja • Fasada xhami me vizibilitet të lartë • Kamerë sigurie dhe hapje elektrike e derës. Jepet me qira ambient biznesi në një nga zonat më të aksesueshme të Tiranës, në Bulevardin Zhan D’Ark, përballë Maternitetit të Ri. Ambienti ndodhet në katin e 2-të të një pallati dhe ka hyrje direkte nga pjesa ballore e godinës, duke ofruar akses të lehtë për klientët dhe stafin. Me një sipërfaqe neto prej 103 m², ambienti është i organizuar në mënyrë funksionale dhe ofron kushte shumë të mira për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme profesionale. Ai përbëhet nga 4 ambiente pune të bollshme, të gjitha të pajisura me kondicioner inverter, një korridor shpërndarës që lidh hapësirat e punës me kuzhinën e kompletuar, si dhe një tualet të rinovuar plotësisht, i cili është i pajisur edhe me dritare për ajrosje natyrale. Prona është totalisht e rinovuar deri në detaje, duke përfshirë veshje të reja të mureve me rrjetë, patinim dhe lyerje cilësore, instalime të reja elektrike të përshtatura për përdorim biznesi, si dhe instalime të reja hidraulike. Ambienti është i pajisur gjithashtu me pllaka të reja, dyer, dritare dopio xham, ndërsa tualeti është rikonstruktuar së fundmi. Ambienti disponon depozitë personale 500 litra dhe ka funksionale lidhjen me ujë të ngrohtë dhe të ftohtë në 3 prej ambienteve të punës. Ky funksionalitet është ideal për bizneset si parukeri ose klinika dentare/mjekësore etj., të cilat mund të shfrytëzojnë ambientet e punës të pavarur nga njëri-tjetri. Kuzhina është funksionale dhe e pajisur me lavaman dhe frigorifer, duke krijuar një hapësirë praktike për përdorim të përditshëm. Një avantazh i rëndësishëm i kësaj prone është fasada e gjerë me xham, e cila ofron vizibilitet shumë të lartë nga rruga kryesore, duke e bërë ambientin ideal për promovimin dhe reklamimin e biznesit tuaj. Për siguri dhe komoditet shtesë, ambienti është i pajisur me kamerë në derën kryesore dhe sistem hapjeje elektrike të derës. Ideale për aktivitete si: klinikë mjekësore, klinikë dentare, laborator, zyrë kontabiliteti, zyrë avokatie, studio konsulence, sallon, qendër estetike, studio make-up apo aktivitete të tjera profesionale. Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni në numrin e agjencisë imobiliare.

Listed on 5 October 2026 (8 days online). Updated on 8 October 2026. Listing code: SH-6BXTYQ

Location

The circle shows the approximate area, not the exact address.

What is near Bulevardi Zhan D’Ark

Bus stops: Xhamia Namazgjasë, Posta, Shkolla Baletit, Parlamenti, ATSH, Liceu Artistik, 1 Maji, Pazari i Ri
Bus lines: L2 TEG – Ish Stacioni i Trenit; L3B Astir; L3C Yrshek – Qendër; L5A Ish-Kombinati i Autotraktorëve – Qendër; L8A Qendër – TEG; L8B Sanatorium – Qendër; L8C Sauk i Vjetër – Qendër; L9A Qyteti Studenti – Jordan Misja; L9B Vilat Gjermane – Jordan Misja; L10A Qendër – Depot Ujit; L10B Çollakët – Qendër; L10C Ish - Fusha e Aviacionit – Shkozë; L11 Qendër – Porcelan; L13A/L13B Tirana e Re; L16A/L16B Linja e Gjelbër; Q Qendër – Qesarak
Schools and kindergartens: Shkolla Kombëtare Koreografike, Shkolla e Mesme "Gjergji Canco", Gjimnazi Aristoteli, Shkolla e Mesme Jo Publike "Njuton"
Universities: Universiteti Luarasi, Universiteti Metropolitan Tirana
Hospitals: Spitali Amavita, Spitali Universitar Obstetrik-Gjinekologjik "Mbretëresha Geraldinë"

These are near the Bulevardi Zhan D’Ark area, not measured from this property. From OpenStreetMap; lines and stops change.