Villa in vendita a Shijak, Durazzo, 2.000 m²

Shijak, Durazzo

€210.000

circa ALL 19.320.000

€105 al m²

68% sotto il prezzo medio al m² per ville in vendita a Shijak, Durazzo

Dettagli

Superficie: 2.000 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Anno di costruzione: 2005
Arredamento: Non arredato
Distanza dal centro: 9,5 km

Caratteristiche

Posto auto

In sintesi

Villa in vendita a Shijak, Durazzo, 2.000 m². Prezzo: €210.000. Camere da letto: 4. Bagni: 2. Anno di costruzione: 2005. Arredamento: Non arredato. Distanza dal centro: 9,5 km. Caratteristiche: posto auto.

Descrizione

20668516🏢✨ VILLA DI 3 PIANI IN VENDITA NELLA ZONA DI SHIJAK✨🏢

🏢✨ VILLA DI 3 PIANI IN VENDITA NELLA ZONA DI SHIJAK✨🏢 Codice immobile: 20668516 Agente immobiliare: Andi Zeneli ☎️ Contatto: 📍 Posizione: Vicino ad Ajman Park, Shijak 💶 Prezzo: 210,000 Euro ⸻ 🔹 DETTAGLI SULL’IMMOBILE: ✔️ Villa di 3 piani ✔️ Costruita nel *2005 ✔️ Terreno con dimensioni di *50m × 40m ✔️ **90 ulivi**, di circa 6 anni ✔️ Adatta come abitazione e per investimento ✔️ Possibilità di parcheggio e ampio spazio intorno alla villa ⸻ 🏠 **DISTRIBUZIONE DEI PIANI: 🔸 Piano 1 | Locale vuoto * Ampio locale funzionale * Adatto a **officina, magazzino o garage** * Possibilità di adattarlo alle esigenze dell’acquirente 🔸 Piano 2 | Appartamento residenziale * 2 camere da letto * 1 bagno * Soggiorno * Cucina 🔸 Piano 3 | Appartamento residenziale * 2 camere da letto * 1 bagno * Soggiorno * Cucina ⸻ ✅ DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Villa di 3 piani costruita nel 2005, situata in una zona tranquilla vicino ad **Ajman Park, Shijak**. La proprietà si estende su un terreno di notevoli dimensioni, **50m × 40m**, che offre ampio spazio per abitare, svolgere attività commerciali, parcheggiare e realizzare ulteriori sviluppi. La villa ha una distribuzione funzionale: il primo piano è vuoto e può essere adibito a **officina, magazzino o garage**, mentre il secondo e il terzo piano sono organizzati come spazi abitativi, ciascuno con **2 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina**. Un vantaggio particolare di questa proprietà sono i **90 ulivi**, di circa 6 anni, che ne aumentano il valore e offrono potenziale per un’attività agricola. 🌿 Una proprietà con spazio, privacy e molteplici possibilità d’uso: ideale per una famiglia o come investimento. 💶 Prezzo: 210,000 Euro ⸻ ⚠️ **CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: * Terreno ampio * 90 ulivi * Ampia superficie per parcheggio e sviluppo * Primo piano adatto ad attività commerciale, magazzino o garage * Due piani organizzati a uso abitativo * Zona tranquilla con potenziale di sviluppo * Infrastrutture esistenti * Ottima opportunità per investimento e abitazione ⸻ 📞 Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio Nr.1:** Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Ufficio Nr.2:** Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio Nr.3:** Lagjia Nr.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durrës 🔑 **STOP SELLING START HELPING ✔ #durres #shijak #sale #goldkeyrealestate #forsale #shitet #durresshijak #vileluksoze #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germany #shtepiprivate #realestatealbania #realestatedurres

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

20668516🏢✨ SHITET VILË 3-KATËSHE NË ZONËN E SHIJAK✨🏢

🏢✨ SHITET VILË 3-KATËSHE NË ZONËN E SHIJAK✨🏢 Kodi i Pronës: 20668516 Agjenti i Pronës :Andi Zeneli ☎️ Kontakt: 📍 Lokacioni: Afër Ajman Park, Shijak 💶 Çmimi: 210,000 Euro ⸻ 🔹 DETAJE MBI PRONËN: ✔️ Vilë 3-katëshe ✔️ E ndërtuar në vitin *2005 ✔️ Truall me përmasa *50m × 40m ✔️ **90 rrënjë ullinj**, rreth 6-vjeçarë ✔️ Ambient i përshtatshëm për banim dhe investim ✔️ Mundësi parkimi dhe hapësirë e bollshme rreth vilës ⸻ 🏠 **ORGANIZIMI I KATEVE: 🔸 Kati 1 | Ambient bosh * Ambient i madh dhe funksional * I përshtatshëm për **servis, magazinë ose garazh** * Mundësi përshtatjeje sipas nevojave të blerësit 🔸 Kati 2 | Apartament banimi * 2 dhoma gjumi * 1 tualet * Sallon / soxhorno * Kuzhinë 🔸 Kati 3 | Apartament banimi * 2 dhoma gjumi * 1 tualet * Sallon / soxhorno * Kuzhinë ⸻ ✅ PËRSHKRIMI I PRONËS: Vilë 3-katëshe e ndërtuar në vitin 2005, e pozicionuar në një zonë të qetë pranë **Ajman Park, Shijak**. Prona shtrihet në një sipërfaqe të konsiderueshme trualli me përmasa **50m × 40m**, duke ofruar hapësirë të bollshme për banim, aktivitet biznesi, parkim dhe zhvillime të mëtejshme. Vila është e organizuar në mënyrë funksionale, ku kati i parë është bosh dhe mund të përshtatet si **servis, magazinë ose garazh**, ndërsa kati i dytë dhe i tretë janë të organizuar si ambiente banimi, secili me **2 dhoma gjumi, tualet, soxhorno dhe kuzhinë**. Një avantazh i veçantë i kësaj prone janë **90 rrënjët e ullinjve**, rreth 6-vjeçarë, të cilat i japin pronës vlerë të shtuar dhe potencial për një aktivitet bujqësor. 🌿 Një pronë me hapësirë, privatësi dhe potencial të shumëfishtë përdorimi – ideale për familje ose investim. 💶 Çmimi: 210,000 Euro ⸻ ⚠️ **GJENDJA E PRONËS: * Truall i bollshëm * 90 rrënjë ullinj * Sipërfaqe e madhe për parkim dhe zhvillim * Kati i parë i përshtatshëm për aktivitet biznesi, magazinë ose garazh * Dy kate të organizuara për banim * Zonë e qetë dhe me potencial zhvillimi * Infrastrukturë ekzistuese * Mundësi e mirë për investim dhe jetesë ⸻ 📞 Për më shumë informacion & vizitë në pronë: ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1:** Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2:** Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3:** Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës 🔑 **STOP SELLING START HELPING ✔ #durres #shijak #sale #goldkeyrealestate #forsale #shitet #durresshijak #vileluksoze #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germany #shtepiprivate #realestatealbania #realestatedurres

Pubblicato il 5 ottobre 2026 (online da 6 giorni). Aggiornato il 8 ottobre 2026. Codice annuncio: SH-Z9NJ10