Villa in vendita a Plazh, Durazzo, 342 m²

Plazh, Durazzo

€400.000

circa ALL 36.800.000

€1.170 al m²

12% sotto il prezzo medio al m² per ville in vendita a Plazh, Durazzo

Dettagli

Superficie: 342 m²
Camere da letto: 5
Bagni: 3
Arredamento: Arredato
Distanza dal centro: 3,4 km

Caratteristiche

Arredato
Posto auto
Balcone

In sintesi

Villa in vendita a Plazh, Durazzo, 342 m². Prezzo: €400.000. Camere da letto: 5. Bagni: 3. Arredamento: Arredato. Distanza dal centro: 3,4 km. Caratteristiche: arredato, posto auto, balcone.

Descrizione

Super villa su 3 piani in vendita a Plazh, Durrës – vicino a Rrota e Kuqe

È in vendita un’elegante e moderna villa nella zona di Plazh a Durrës, vicino a Rrota e Kuqe, a soli 300 metri dal mare. La proprietà si trova in una posizione molto favorevole, con facile accesso e infrastrutture sviluppate, e offre privacy, comfort e un elevato standard abitativo. La villa dispone di un terreno di 342 m² ed è disposta su tre livelli: • Superficie del terreno: 342 m² • Piano terra: 136 m² • Secondo piano: 136 m² • Mansarda: 120 m² I primi due piani sono completamente arredati e sono composti da: • Soggiorno • Cucina separata • 3 camere da letto • 1 bagno con ventilazione e luce naturale La mansarda è composta da: • Ampio soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni con ventilazione e luce naturale • Attualmente al grezzo, offre la possibilità di personalizzarla secondo le preferenze dell’acquirente. Ogni piano dispone di un balcone indipendente e di una scala esterna, rendendo la proprietà ideale per essere suddivisa e utilizzata da più di una famiglia. La proprietà è stata realizzata secondo elevati standard costruttivi e con materiali premium, tra cui: • Cappotto termico da 10 cm per l’isolamento termico e acustico • Sistema centralizzato Chiller Vaillant per il riscaldamento e il raffrescamento di ogni ambiente • Sistema di videosorveglianza • Sistema di filtrazione dell’acqua e fornitura idrica dedicata per ogni piano • Sistema di drenaggio delle acque piovane • Tetto con membrana, isolamento termico in polistirene e lana di vetro, tegole di qualità e finestre svedesi con doppi vetri • Porte e finestre in PVC con vetri tripli e isolamento acustico • Jacuzzi con idromassaggio nel cortile • Cancello principale con motore elettrico • Arredi di qualità ed elettrodomestici di marchi rinomati come Miele e Ariston Il cortile esterno offre ampio spazio per parcheggiare più di 3 veicoli, oltre ad aree dedicate al verde o al relax, secondo le proprie esigenze. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere vicino al mare, coniugando lusso, tranquillità e privacy. Allo stesso tempo, la proprietà offre un elevato potenziale d’investimento per affitti giornalieri su piattaforme come Booking e Airbnb. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

Super Vilë 3-Katëshe për Shitje në Plazh, Durrës – Pranë Rrotës së Kuqe

Ofrohet për shitje një vilë elegante dhe moderne në zonën e Plazhit të Durrësit, pranë Rrotës së Kuqe, vetëm 300 metra nga deti. Prona ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm, me akses të lehtë dhe infrastrukturë të zhvilluar, duke ofruar privatësi, komoditet dhe standard të lartë jetese. Vila disponon sipërfaqe trualli prej 342 m² dhe organizohet në tre nivele: • Sipërfaqe trualli: 342 m² • Kati përdhe: 136 m² • Kati i dytë: 136 m² • Papafingo: 120 m² Dy katet e para te mobiluara totalisht organizohen në: • Dhomë ndenjeje • Kuzhinë të veçuar • 3 dhoma gjumi • 1 tualet me ajrim dhe ndriçim natyral Papafingoja organizohet në: • Dhomë të madhe ndenjeje • 2 dhoma gjumi • 2 tualete me ajrim dhe ndriçim natyral • Aktualisht në fazë të papërfunduar, duke ofruar mundësi personalizimi sipas preferencës së blerësit. Çdo kat disponon ballkonin e tij individual dhe shkallë të jashtme, duke krijuar mundësi ideale për ndarje dhe përdorim nga më shumë se një familje. Prona është investuar me standarde të larta ndërtimi dhe materiale premium, duke përfshirë: • Sistem kapot 10 cm për termoizolim dhe izolim akustik • Sistem qendror Chiller Vaillant për ngrohje dhe ftohje në çdo ambient • Sistem survejimi me kamera • Sistem filtrimi uji dhe furnizim të dedikuar për çdo kat • Sistem drenazhimi për ujërat e shiut • Çati me membranë, termoizolim me polisterol dhe lesh xhami, tjegulla cilësore dhe dritare suedeze dopio-xham • Dyer dhe dritare plastike me xham triplex dhe izolim akustik • Jacuzzi me hidromasazh në oborr • Portë kryesore me motor elektrik • Mobilim cilësor dhe elektroshtepiake të markave të njohura si Miele dhe Ariston Oborri i jashtëm ofron hapësirë të bollshme për parkimin e më shumë se 3 automjeteve, si dhe ambiente të dedikuara për gjelbërim ose relaks sipas dëshirës. Kjo vilë përfaqëson një zgjedhje ideale për banim familjar pranë detit, duke kombinuar luksin, qetësinë dhe privatësinë. Njëkohësisht, prona paraqet potencial të lartë investimi për qiradhënie ditore në platforma si Booking dhe Airbnb. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

Pubblicato il 5 ottobre 2026 (online da 8 giorni). Codice annuncio: SH-QYEGJK