Shtepi.org
CompraAffittaAgenzieBlogAccediPubblica un immobile
Ufficio in affitto a Rinas, Tirana, 5.500 m². Foto 1 di 3

1 / 3

In affittoUfficio

Ufficio in affitto a Rinas, Tirana, 5.500 m²

Rinas, Tirana

€35.000/mese

circa ALL 3.220.000

51% sotto il prezzo medio al m² per uffici in affitto a Tirana

Dettagli

Superficie
5.500 m²
Bagni
4
Piano
-1
Distanza dal centro
13,3 km

Caratteristiche

  • Posto auto
  • Ascensore
  • Aria condizionata

In sintesi

Ufficio in affitto a Rinas, Tirana, 5.500 m². Prezzo: €35.000/mese. Bagni: 4. Piano: -1. Distanza dal centro: 13,3 km. Caratteristiche: posto auto, ascensore, aria condizionata.

Descrizione

Edificio commerciale di prestigio in affitto al cavalcavia di Rinas

Un’opportunità unica per aziende prestigiose, marchi del settore alberghiero, cliniche, istituti scolastici e attività commerciali che cercano una posizione dominante, un accesso eccellente e la massima visibilità. Situato lungo l’autostrada, al cavalcavia di Rinas, a pochi minuti dall’Aeroporto Internazionale di Tirana e con collegamenti immediati con la capitale, questo edificio di nuova costruzione offre standard moderni e un eccezionale potenziale di sviluppo. Caratteristiche principali: ✓ Posizione premium con accesso diretto all’autostrada ✓ Massima visibilità per attività di branding e pubblicità ✓ A pochi minuti dall’Aeroporto di Rinas ✓ Posizione ideale per catene alberghiere, cliniche, scuole private, uffici aziendali o showroom prestigiosi ✓ Edificio nuovo con facciata interamente in vetro e standard costruttivi contemporanei ✓ Ingressi dedicati per ogni piano ✓ Due ascensori per ogni piano ✓ Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti ✓ Posti auto dedicati Ulteriori dettagli sull’immobile: Superficie totale costruita: 5,500 m² Superficie del terreno: 3,000 m² Parcheggio al piano -1: 100 m² Piano 0 – Showroom / Retail / Centro espositivo Superficie: 800 m² Open space. Possibilità di ampliamento. Altezza: 5.30 m Facciata interamente in vetro con esposizione diretta sull’autostrada Uno spazio ideale per showroom automobilistico, arredamento, attrezzature industriali, retail premium o attività che richiedono la massima visibilità. Può funzionare autonomamente oppure essere integrato con il piano superiore. Piano 1 – Clinica / Scuola privata / Uffici aziendali Superficie: 1,200 m² Ingresso e ascensore dedicati Facciata in vetro con luce naturale e vista libera Ideale per cliniche mediche, cliniche estetiche, centri diagnostici, università, accademie professionali o uffici di grandi aziende. Piano 2 – Hotel Superficie: 1,300 m² Progettato come struttura alberghiera con 30 camere e un’altezza di 3.80 m Ogni camera è dotata di aria condizionata e bagno privato La posizione vicino all’aeroporto e ai collegamenti nazionali rende questo piano un’ottima opportunità per realizzare un business hotel, un airport hotel o un apart-hotel. Piano 3 – Ristorante ed eventi 700 m² di spazio interno open space Terrazza panoramica: 500 m² Terrazza aggiuntiva: 100 m² Spazio ideale per un ristorante premium, rooftop lounge, eventi aziendali, conferenze, matrimoni o altre attività di alto livello. Un investimento nella posizione giusta Possibilità di affitto per singolo piano. La vicinanza all’Aeroporto di Rinas, l’accesso immediato a Tirana e l’esposizione completa sull’autostrada rendono questo immobile una delle migliori opportunità per operatori del settore alberghiero, aziende internazionali e attività commerciali che cercano un indirizzo strategico con un elevato potenziale di sviluppo. ENT144327

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

Godine Elitare biznesi per Qira tek Mbikalimi i Rinasit

Një mundësi unike për kompani prestigjioze, brande hotelerie, klinika, institucione arsimore dhe biznese që kërkojnë pozicion dominues, akses të shkëlqyer dhe vizibilitet maksimal. E pozicionuar buzë autostradës, tek mbikalimi i Rinasit, vetëm pak minuta nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës dhe me lidhje të menjëhershme me kryeqytetin, kjo godinë e sapondërtuar ofron standarde moderne dhe potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi. Pikat kryesore: ✓ Lokacion premium me akses të drejtpërdrejtë në autostradë ✓ Vizibilitet maksimal për branding dhe reklamim ✓ Vetëm pak minuta nga Aeroporti i Rinasit ✓ Pozicion ideal për zinxhirë hotelesh, klinika, shkolla private, zyra korporatash apo showroom-e prestigjioze ✓ Godinë e re me fasadë tërësisht xhami dhe standarde bashkëkohore ndërtimi ✓ Hyrje të dedikuara për çdo kat ✓ Dy ashensorë për çdo kat ✓ Sistem kondicionimi në të gjitha ambientet ✓ Hapësira parkimi të dedikuara Të dhëna të tjera mbi pronën: Sipërfaqe totale ndërtimi: 5,500 m² Sipërfaqe trualli: 3,000 m² Parkim në katin -1: 100 m² -Kati 0 – Showroom / Retail / Qendër Ekspozimi Sipërfaqe: 800 m² Open Space. Mundësi zgjerimi. Lartësi: 5.30 m Fasadë e plotë xhami me ekspozim të drejtpërdrejtë nga autostrada Një hapësirë ideale për showroom automjetesh, mobilieri, pajisje industriale, retail premium apo aktivitete që kërkojnë ekspozim maksimal. Mund të funksionojë në mënyrë të pavarur ose të integrohet me katin sipër. Kati 1 – Klinika / Shkollë Private / Zyra Korporative Sipërfaqe: 1,200 m² Hyrje dhe ashensor i dedikuar Fasada xhami me ndriçim natyral dhe pamje të lirë Ideale për klinika mjekësore, klinika estetike, qendra diagnostike, universitete, akademi profesionale apo zyra të kompanive të mëdha. Kati 2 – Hotel Sipërfaqe: 1,300 m² Projektuar si strukturë hotelerie 30 dhoma me lartësi 3.80 m Çdo dhomë e pajisur me kondicioner dhe tualet individual Pozicioni pranë aeroportit dhe aksesit kombëtar e bën këtë kat një mundësi të shkëlqyer për zhvillimin e një hoteli biznesi, airport hotel apo apart-hotel. Kati 3 – Restorant & Evente 700 m² ambient i brendshëm Open Space Verandë panoramike 500 m² Verandë shtesë 100 m² Hapësirë ideale për restorant premium, rooftop lounge, evente korporative, konferenca, dasma apo aktivitete të tjera të nivelit të lartë. Një investim në vendndodhjen e duhur Mundesi e dhenies me qira me kate. Kombinimi i afërsisë me Aeroportin e Rinasit, aksesit të menjëhershëm me Tiranën dhe ekspozimit të plotë ndaj autostradës e bën këtë pronë një nga alternativat më të forta për operatorë hotelerie, kompani ndërkombëtare dhe biznese që kërkojnë një adresë strategjike me potencial të lartë zhvillimi. ENT144327

Pubblicato il 5 ottobre 2026 (online da 2 giorni). Codice annuncio: SH-AD02G0

Posizione

Il cerchio indica la zona approssimativa, non l’indirizzo esatto.

Altri immobili a Tirana