Magazzino in vendita a Rinas, Vorë, 6.125 m²

Rinas, Vore, Rinas, Vorë

€7.350.000

circa ALL 670.320.000

€1.200 al m²

21% sopra il prezzo medio al m² per magazzini in vendita a Vorë

Dettagli

Superficie: 6.125 m²

Caratteristiche

Posto auto

In sintesi

Magazzino in vendita a Rinas, Vorë, 6.125 m². Prezzo: €7.350.000. Caratteristiche: posto auto.

Descrizione

CAPANNONE DI 6125M2 IN VENDITA VICINO A RINAS

Capannone in affitto / vendita nella zona tra Vorë e Rinas. Posizione strategica per la logistica e per diverse attività commerciali, vicino agli accessi all’autostrada e alla strada principale. Accesso per trailer. Un investimento realizzato secondo standard internazionali. Superficie: 6125m2. Altezza al colmo: 11.5m. Prezzo di affitto: 6€/m2 LORDO. Prezzo di vendita: 1200€/m2. Possibilità di divisione in 2 spazi di circa 3000m2. Prezzo totale di affitto: 36 750€ PREZZO DI VENDITA: 7,350,000 EURO INFORMAZIONI EXTRA • Ampio spazio di magazzino senza colonne (clear span) • Pavimento in cemento adatto a operazioni pesanti e a carichi fino a 10,000 kg/m² • Altezza considerevole: 11.5 m (5.5 m se diviso in due piani) • Collegato alla rete idrica e fognaria • Due porte industriali scorrevoli per ogni blocco: • Principale (davanti): 5.2 m x 4.5 m • Secondaria (dietro): 4.2 m x 3.3 m • Facile accesso per camion e strutture per carico/scarico • Recinzione perimetrale e ingresso protetto • Parcheggio disponibile per camion e veicoli • Rete elettrica attuale: linee da 6 kV e 20 kV, con contratto di 1 anno a 17.5 lek/kV • Sicurezza privata, sistema di allarme e telecamere (CCTV) (con tariffa di servizio) • Struttura metallica per dividere il magazzino in due piani (il secondo piano non è incluso) • Possibilità di costruire uffici e ambienti accessori: servizi igienici per il personale, piccola cucina, area relax, ecc. • Sistema antincendio installato PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATEMI

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

Kapanon 6125m2 për shitje pranë Rinasit

Kapanon per qera / shitje ne zonen midis vores dhe rinasit Lokacion strategjik dhe logjistik per shumellojshmeri bizneset prane aksesevr te autostrades dhe rruges kryesore Akses per trailer Nje investim i kryer me standarte boterore Sip 6125m2 Lartesi ne kulm 11.5m Cmimi 6€/m2 per qera BRUTO 1200€/m2 per shitje Mundesi ndarje ne 2 hapesira rreth 3000m2 Cmimi i qerase per te gjithen: 36 750€ CMIMI I SHITJES: 7,350,000 EURO INFO EKSTRA • Hapësirë e madhe magazinimi pa kolona (clear span) • Dysheme betoni e përshtatshme për operacione të rënda dhe ngarkesë deri në 10,000 kg/m² • Lartësi e konsiderueshme: 11.5 m (5.5 m nëse ndahet në dy kate) • E lidhur me rrjetin e ujit dhe kanalizimeve • Dy dyer industriale rrëshqitëse për çdo bllok: • Kryesore (përpara): 5.2 m x 4.5 m • Sekondare (mbrapa): 4.2 m x 3.3 m • Akses i lehtë për kamionë dhe facilitete për ngarkim/shkarkim • Rrethim perimetrik dhe hyrje e siguruar • Parkim i disponueshëm për kamionë dhe automjete • Rrjeti aktual elektrik: linjë 6 kV dhe 20 kV, me kontratë 1-vjeçare prej 17.5 lek/kV • Siguri private, sistem alarmi dhe kamera (CCTV) (me tarifë shërbimi) • Strukturë metalike për ndarjen e magazinës në dy kate (kati i dytë nuk është i përfshirë) • Mundësi për ndërtim zyrash dhe ambiente ndihmëse: tualete për staf, kuzhinë e vogël, zonë pushimi, etj. • Sistem kundër zjarrit i instaluar PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI

Pubblicato il 21 ottobre 2026 (online da 9 giorni). Codice annuncio: SH-GABCYI