Locale in vendita a Rruga e Dibrës, Tirana, 102 m²

Komisariati i Policisë Nr. 4, Tirane, Rruga e Dibrës, Tirana

€310.000

circa ALL 28.272.000

€3.039 al m²

634% sopra il prezzo medio al m² per locali in vendita a Tirana

Dettagli

Superficie: 102 m²
Distanza dal centro: 2,8 km

Caratteristiche

Aria condizionata

In sintesi

Locale in vendita a Rruga e Dibrës, Tirana, 102 m². Prezzo: €310.000. Distanza dal centro: 2,8 km. Caratteristiche: aria condizionata.

Descrizione

Bar - In vendita - Rruga Ura, Tiranë(ID: 530171097-550)

BAR/CAFFÈ IN VENDITA IN RR. E DIBRES Bar/Caffè in vendita vicino al Commissariato n. 4. Un’ottima opportunità di investimento! In una delle zone più apprezzate e in maggiore sviluppo di Tiranë negli ultimi anni, si propone in vendita un locale Bar/Caffè completamente attrezzato e pronto per l’attività! 🔸 Posizione strategica Il locale si trova in una zona tranquilla ma frequentata, vicino a istituzioni, complessi residenziali e strade principali. La posizione lo rende ideale per una clientela regolare e stabile. 🔸 Arredi moderni e nuovi. Il locale è dotato di arredi contemporanei, tavoli e sedie comodi, illuminazione a LED, impianti di aspirazione e climatizzazione installati. Tutto è in condizioni eccellenti e ben tenuto. 🔸 Funzionale e pronto all’uso immediato. Non richiede ulteriori investimenti. È ideale per chi desidera avviare subito la propria attività senza perdere tempo. 🔸 Fatturato medio giornaliero. Il locale ha un buon fatturato costante e una clientela consolidata. I ricavi sono sufficienti a giustificare l’investimento e a garantire un rendimento continuativo. 🔸 Adattabile ad altri usi. Il locale può essere facilmente adattato anche ad altri usi, come fast food, pasticceria, negozio ecc., aumentando ulteriormente il suo potenziale di investimento. ✅ Documentazione in regola ✅ Possibilità di parcheggio nella zona ✅ PREZZO NON TRATTABILE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, non esitate a contattarmi!

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

Bar - Për Shitje - Rruga Ura, Tiranë(ID: 530171097-550)

SHITET BAR/KAFE TEK RR. E DIBRES Shitet Bar/Kafe pranë Komisariatit nr. 4 Mundësi shumë e mirë investimi! Në një nga zonat më të preferuara dhe më të zhvilluara të Tiranës së viteve të fundit, ofrohet për shitje një ambient Bar/Kafe i kompletuar dhe gati për punë! 🔸 Pozicion strategjik Ambienti ndodhet në një zonë të qetë, por me lëvizshmëri , pranë institucioneve, rezidencave të banimit dhe rrugëve kryesore. Ky pozicion e bën ideal për një klientelë të rregullt dhe të qëndrueshme. 🔸 Mobilim modern dhe i ri, Lokali është i pajisur me mobilim bashkëkohor, tavolina dhe karrige komode, ndriçim led, sistem aspirimi dhe kondicionimi të instaluar, gjithçka në gjendje të shkëlqyer dhe të mirëmbajtur. 🔸 Funksional dhe gati për përdorim të menjëhershëm, Nuk kërkon investime shtesë. Është ideal për këdo që kërkon të fillojë menjëherë aktivitetin e vet pa humbur kohë. 🔸 Xhiro mesatare ditore, Lokali ka një qarkullim të mirë dhe të qëndrueshëm, me një klientelë të konsoliduar. Të ardhurat janë të mjaftueshme për të justifikuar investimin dhe për të sjellë përfitim të vazhdueshëm. 🔸 Përshtatje për qëllime të tjera, Ambienti mund të përshtatet lehtësisht edhe për qëllime të tjera si fast food, pastiçeri, shop etj., duke e rritur më shumë potencialin investues. ✅ Dokumentacion i rregullt ✅ Mundësi parkimi në zonë ✅CMIM I PA NEGOCIUESHEM 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, mos hezitoni të më kontaktoni!

Pubblicato il 30 ottobre 2026. Codice annuncio: SH-S6N2RU

Posizione

Il cerchio indica la zona approssimativa, non l’indirizzo esatto.

Cosa c’è vicino a Rruga e Dibrës

Fermate dell’autobus: Teatri, 15 Katëshi, Central Station, 9 Katëshet, Tirana Airport Shuttle Bus (Luna), Biblioteka, Muzeu Kombëtar, Pazari i Ri
Linee di autobus: L1A Selitë – Allias; L1B Allias – Kodra e Diellit 2; L2 TEG – Ish Stacioni i Trenit; L3A/L3B Astir; L3C Yrshek – Qendër; L4 Qendër – Vorë; L5A Ish-Kombinati i Autotraktorëve – Qendër; L5B Institut – Qendër; L6 Laprakë – Qendër; L8A Qendër – TEG; L8B Sanatorium – Qendër; L8C Sauk i Vjetër – Qendër; L9A Qyteti Studenti – Jordan Misja; L9B Vilat Gjermane – Jordan Misja; L10A Qendër – Depot Ujit; L10B Çollakët – Qendër; L10C Ish - Fusha e Aviacionit – Shkozë; L11 Qendër – Porcelan; L12A Karburanti – Uzina Dinamo; L12B Karburanti – 5 Maji; L13A/L13B Tirana e Re; L15A Kombinat – Kinostudio; L15B Tufine – Kombinat; Q Qendër – Qesarak
Scuole e asili: Shkolla 9-vjeçare "Fan S. Noli", Shkolla e Mesme "Sinan Tafaj", Shkolla 9-vjeçare "Servete Maçi", Gjimnazi "Sami Frashëri"
Università: Universiteti Aldent, Albanian University - Fakulteti i Mjekësisë
Ospedali: Spitali Universitar Obstetrik-Gjinekologjik "Mbretëresha Geraldinë", Spitali Gjerman

Si trovano vicino alla zona Rruga e Dibrës, non misurati da questo immobile. Da OpenStreetMap; linee e fermate cambiano.