Locale commerciale in affitto a Bulevardi Zhan D’Ark, Tirana, 103 m²

Bulevardi Zhan D’Ark, Bulevardi Zhan D’Ark, Tirana

ALL 80.000/mese

circa €870

16% sotto il prezzo medio al m² per locali commerciali in affitto a Tirana

Dettagli

Superficie: 103 m²
Piano: 2
Stato: Ristrutturato
Distanza dal centro: 2,7 km

Caratteristiche

Aria condizionata

In sintesi

Locale commerciale in affitto a Bulevardi Zhan D’Ark, Tirana, 103 m². Prezzo: ALL 80.000/mese. Piano: 2. Stato: Ristrutturato. Distanza dal centro: 2,7 km. Caratteristiche: aria condizionata.

Descrizione

In affitto, locale commerciale, Brryli, 80,000 Lek/mese netti

Caratteristiche dell’immobile: • Posizione: Bulevardi Zhan D’Ark, di fronte al Nuovo Ospedale di Maternità • Piano: 2 • Superficie netta: 103 m² • Disposizione: 4 ambienti di lavoro + corridoio di distribuzione • Cucina completamente attrezzata con lavello e frigorifero • 1 bagno completamente ristrutturato con finestra • 1 balcone chiuso • Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata inverter • Impianti elettrici e idraulici nuovi • Finestre con doppi vetri e porte nuove • Facciata in vetro con alta visibilità • Telecamera di sicurezza e apertura elettrica della porta Si affitta un locale commerciale in una delle zone più accessibili di Tiranë, su Bulevardi Zhan D’Ark, di fronte al Nuovo Ospedale di Maternità. Il locale si trova al 2° piano di un edificio residenziale e dispone di ingresso diretto dalla parte frontale dell’edificio, offrendo un facile accesso a clienti e personale. Con una superficie netta di 103 m², è organizzato in modo funzionale e offre condizioni eccellenti per lo svolgimento di diverse attività professionali. È composto da 4 ampi ambienti di lavoro, tutti dotati di aria condizionata inverter, un corridoio di distribuzione che collega gli spazi di lavoro alla cucina completamente attrezzata e un bagno completamente ristrutturato, dotato anche di una finestra per l’aerazione naturale. L’immobile è stato completamente ristrutturato fin nei dettagli, con nuovi rivestimenti murali con rete, rasatura e tinteggiatura di qualità, nuovi impianti elettrici adeguati all’uso commerciale e nuovi impianti idraulici. Il locale è inoltre dotato di nuove piastrelle, porte e finestre con doppi vetri, mentre il bagno è stato ristrutturato di recente. Dispone di un serbatoio privato da 500 litri e di allacciamenti funzionanti per l’acqua calda e fredda in 3 degli ambienti di lavoro. Questa caratteristica è ideale per attività come parrucchieri o cliniche dentistiche/mediche, ecc., che possono utilizzare gli ambienti di lavoro in modo indipendente l’uno dall’altro. La cucina è funzionale e dotata di lavello e frigorifero, creando uno spazio pratico per l’uso quotidiano. Un importante vantaggio di questo immobile è l’ampia facciata in vetro, che offre un’elevata visibilità dalla strada principale, rendendo il locale ideale per promuovere e pubblicizzare la propria attività. Per una maggiore sicurezza e comodità, il locale è dotato di una telecamera all’ingresso principale e di un sistema elettrico di apertura della porta. Ideale per attività quali: clinica medica, clinica dentistica, laboratorio, studio di contabilità, studio legale, studio di consulenza, salone, centro estetico, studio di make-up o altre attività professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattare l’agenzia immobiliare al numero di telefono.

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

Qira, Ambient Biznesi, Brryli, 80,000 Lek/muaj Neto

Karakteristika të pronës: • Vendndodhje: Bulevardi Zhan D’Ark, përballë Maternitetit të Ri • Kati: 2 • Sipërfaqe neto: 103 m² • Organizim: 4 ambiente pune + korridor shpërndarës • Kuzhinë e kompletuar me lavaman dhe frigorifer • 1 tualet i rinovuar totalisht me dritare • 1 ballkon i mbyllur • Të gjitha ambientet me kondicioner inverter • Instalime elektrike dhe hidraulike të reja • Dritare dopio xham dhe dyer të reja • Fasada xhami me vizibilitet të lartë • Kamerë sigurie dhe hapje elektrike e derës. Jepet me qira ambient biznesi në një nga zonat më të aksesueshme të Tiranës, në Bulevardin Zhan D’Ark, përballë Maternitetit të Ri. Ambienti ndodhet në katin e 2-të të një pallati dhe ka hyrje direkte nga pjesa ballore e godinës, duke ofruar akses të lehtë për klientët dhe stafin. Me një sipërfaqe neto prej 103 m², ambienti është i organizuar në mënyrë funksionale dhe ofron kushte shumë të mira për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme profesionale. Ai përbëhet nga 4 ambiente pune të bollshme, të gjitha të pajisura me kondicioner inverter, një korridor shpërndarës që lidh hapësirat e punës me kuzhinën e kompletuar, si dhe një tualet të rinovuar plotësisht, i cili është i pajisur edhe me dritare për ajrosje natyrale. Prona është totalisht e rinovuar deri në detaje, duke përfshirë veshje të reja të mureve me rrjetë, patinim dhe lyerje cilësore, instalime të reja elektrike të përshtatura për përdorim biznesi, si dhe instalime të reja hidraulike. Ambienti është i pajisur gjithashtu me pllaka të reja, dyer, dritare dopio xham, ndërsa tualeti është rikonstruktuar së fundmi. Ambienti disponon depozitë personale 500 litra dhe ka funksionale lidhjen me ujë të ngrohtë dhe të ftohtë në 3 prej ambienteve të punës. Ky funksionalitet është ideal për bizneset si parukeri ose klinika dentare/mjekësore etj., të cilat mund të shfrytëzojnë ambientet e punës të pavarur nga njëri-tjetri. Kuzhina është funksionale dhe e pajisur me lavaman dhe frigorifer, duke krijuar një hapësirë praktike për përdorim të përditshëm. Një avantazh i rëndësishëm i kësaj prone është fasada e gjerë me xham, e cila ofron vizibilitet shumë të lartë nga rruga kryesore, duke e bërë ambientin ideal për promovimin dhe reklamimin e biznesit tuaj. Për siguri dhe komoditet shtesë, ambienti është i pajisur me kamerë në derën kryesore dhe sistem hapjeje elektrike të derës. Ideale për aktivitete si: klinikë mjekësore, klinikë dentare, laborator, zyrë kontabiliteti, zyrë avokatie, studio konsulence, sallon, qendër estetike, studio make-up apo aktivitete të tjera profesionale. Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni në numrin e agjencisë imobiliare.

Pubblicato il 5 ottobre 2026 (online da 9 giorni). Aggiornato il 8 ottobre 2026. Codice annuncio: SH-6BXTYQ

Posizione

Il cerchio indica la zona approssimativa, non l’indirizzo esatto.

Cosa c’è vicino a Bulevardi Zhan D’Ark

Fermate dell’autobus: Xhamia Namazgjasë, Posta, Shkolla Baletit, Parlamenti, ATSH, Liceu Artistik, 1 Maji, Pazari i Ri
Linee di autobus: L2 TEG – Ish Stacioni i Trenit; L3B Astir; L3C Yrshek – Qendër; L5A Ish-Kombinati i Autotraktorëve – Qendër; L8A Qendër – TEG; L8B Sanatorium – Qendër; L8C Sauk i Vjetër – Qendër; L9A Qyteti Studenti – Jordan Misja; L9B Vilat Gjermane – Jordan Misja; L10A Qendër – Depot Ujit; L10B Çollakët – Qendër; L10C Ish - Fusha e Aviacionit – Shkozë; L11 Qendër – Porcelan; L13A/L13B Tirana e Re; L16A/L16B Linja e Gjelbër; Q Qendër – Qesarak
Scuole e asili: Shkolla Kombëtare Koreografike, Shkolla e Mesme "Gjergji Canco", Gjimnazi Aristoteli, Shkolla e Mesme Jo Publike "Njuton"
Università: Universiteti Luarasi, Universiteti Metropolitan Tirana
Ospedali: Spitali Amavita, Spitali Universitar Obstetrik-Gjinekologjik "Mbretëresha Geraldinë"

Si trovano vicino alla zona Bulevardi Zhan D’Ark, non misurati da questo immobile. Da OpenStreetMap; linee e fermate cambiano.