Shtepi.org
Case in venditaCase in affittoAgenzieBlogAccediPubblica un immobile
Casa indipendente in vendita a Shkallnur, Durazzo, 78 m². Foto 1 di 6

1 / 6

In venditaCasa indipendente

Casa indipendente in vendita a Shkallnur, Durazzo, 78 m²

Shkallnur, Durazzo

€100.000

circa ALL 9.200.000

€1.282 al m²

443% sopra il prezzo medio al m² per case indipendenti in vendita a Shkallnur, Durazzo

Dettagli

Superficie
78 m²
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal centro
6,5 km

In sintesi

Casa indipendente in vendita a Shkallnur, Durazzo, 78 m². Prezzo: €100.000. Camere da letto: 3. Bagni: 2. Distanza dal centro: 6,5 km.

Descrizione

Casa non finita con un forte potenziale d’investimento

Casa non finita in vendita a Durres, nel quartiere di Shkallnur. Questa è la zona residenziale privata più vicina al mare. La casa è ufficialmente registrata come proprietà residenziale e ha un proprio indirizzo registrato. È completamente legale, il che significa che non sono richieste ulteriori pratiche burocratiche o procedure di legalizzazione. La proprietà può essere utilizzata per ottenere un permesso di soggiorno, registrare la propria residenza, aprire un conto bancario e usare l’indirizzo come sede legale di un’attività. Non sono necessari permessi delle autorità locali per ristrutturare o completare la casa. Tutte le infrastrutture si trovano a breve distanza a piedi. La casa ha una superficie di circa 78 m² (2 camere da letto) ed è situata su un terreno di 480 m². È possibile completare e ristrutturare la proprietà secondo le proprie preferenze. Eccellente potenziale d’investimento. Nelle vicinanze si trova un noto ristorante con viste mozzafiato e strutture per l’equitazione. La casa può essere suddivisa in due unità separate, permettendovi di vivere in una parte e affittare l’altra, oppure di affittare entrambe le unità. L’acqua è dotata di contatore ed è possibile installare anche un pozzo privato. È possibile realizzare un sistema settico, anche se è disponibile la rete fognaria comunale. La posizione è tranquilla e lontana dal rumore turistico della costa. A 3 minuti a piedi: • Centro medico • Negozio di alimentari • Bar • Servizi di riparazione auto • Accesso diretto all’autostrada che porta a Tiranë A 5 minuti a piedi: • Scuola • Asilo Non sono necessari ulteriori permessi per completare la costruzione. Distanza dal mare: circa 1–1.3 km (circa 17–19 minuti a piedi). Una proprietà con eccellente potenziale d’investimento e di locazione.

Tradotto automaticamente dall’albanese. Fa fede il testo originale dell’inserzionista.

Mostra il testo originale

Shtëpi e papërfunduar me potencial të fortë investimi

Një shtëpi e papërfunduar për shitje në Durres, lagjja Shkallnur. Kjo zonë është zhvillimi privat banesor më i afërt me detin. Shtëpia është regjistruar zyrtarisht si pronë banimi dhe ka adresën e vet të regjistruar. Është plotësisht e ligjshme, që do të thotë se nuk kërkohen burokraci shtesë ose procedura legalizimi. Prona mund të përdoret për të marrë një leje qëndrimi, për të regjistruar vendbanimin tuaj, për të hapur llogari bankare dhe për të përdorur adresën si adresë të regjistruar biznesi. Nuk kërkohen leje nga autoritetet lokale për rinovimin ose përfundimin e shtëpisë. E gjithë infrastruktura është në distancë të shkurtër në këmbë. Sipërfaqja e shtëpisë është afërsisht 78 m² (2 dhoma gjumi), e vendosur në një truall prej 480 m². Mund ta përfundoni dhe rinovoni pronën sipas preferencave tuaja. Potencial i shkëlqyer investimi. Afër ka një restorant të njohur me pamje mahnitëse dhe ambiente për kalërim. Shtëpia mund të ndahet në dy njësi të ndara, duke ju lejuar të jetoni në njërën pjesë dhe të jepni me qira tjetrën, ose të jepni me qira të dyja njësitë. Uji është i matësuar dhe mund të instalohet edhe një pus privat. Një sistem septik është i mundur, megjithëse kanalizimet komunale janë në dispozicion. Vendndodhja është e qetë dhe pa zhurmë turistike bregdetare. Brenda 3 minutash në këmbë: • Qendër mjekësore • Dyqan ushqimor • Bar • Shërbime riparimi makinash • Qasje e drejtpërdrejtë në autostradën që të çon në Tiranë Brenda 5 minutash në këmbë: • Shkollë • Kopsht fëmijësh Nuk kërkohen leje shtesë për të përfunduar ndërtimin. Distanca nga deti: afërsisht 1–1.3 km (rreth 17–19 minuta në këmbë). Një pronë me potencial të shkëlqyer investimi dhe qiraje.

Pubblicato il 5 ottobre 2026 (online da 9 giorni). Aggiornato il 8 ottobre 2026. Codice annuncio: SH-1XQK32

Posizione

Il cerchio indica la zona approssimativa, non l’indirizzo esatto.

Altri immobili a Durazzo